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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房租借转让合同范本（2024年修订版）版B版
本合同目录一览
1.租借转让双方及合同主体
1.1转让方信息
1.2租借方信息
1.3合同主体确认
2.转让房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属证明
3.租借及转让条件
3.1租借期限
3.2转让价格
3.3转让款项支付方式
3.4转让税费承担
4.房产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
5.租金支付及使用费用
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3使用费用支付
5.4费用调整机制
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后责任承担
7.违约责任
7.1转让方违约责任
7.2租借方违约责任
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.法律适用及合同效力
9.1法律适用
9.2合同效力
9.3合同附件效力
10.其他约定
10.1房产保险
10.2房屋维修责任
10.3房屋改建约定
10.4合同续签条件
11.合同签署日期及地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.转让方签字
12.1转让方签字
12.2转让方法定代表人签字
13.租借方签字
13.1租借方签字
13.2租借方法定代表人签字
14.见证方签字
14.1见证方签字
14.2见证方法定代表人签字
第一部分：合同如下：
第一条租借转让双方及合同主体
1.1转让方信息
转让方注册地址：_______
转让方法定代表人：_______
联系方式：_______
1.2租借方信息
租借方注册地址：_______
租借方法定代表人：_______
联系方式：_______
1.3合同主体确认
双方确认，本合同的转让方和租借方为上述1.1和1.2条款中载明的各自主体，双方具有签订和履行本合同的完全权利和能力。
第二条转让房产信息
2.1房产位置
转让房产位于_______（具体地址），房产证编号为_______。
2.2房产面积
转让房产的建筑面积为_______平方米。
2.3房产性质
转让房产性质为_______（住宅/商业/办公等）。
2.4房产权属证明
转让方应向租借方提供合法有效的房产权属证明，包括房产证、土地使用权证等。
第三条租借及转让条件
3.1租借期限
租借期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2转让价格
3.3转让款项支付方式
转让价款的支付方式如下：
1）租借方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价款的_______%；
2）剩余的转让价款，租借方应按照_______的付款计划支付；
3）付款方式为_______（银行转账/现金支付等）。
3.4转让税费承担
转让过程中产生的税费，按照_______的原则承担。
第四条房产交付及验收
4.1交付时间
转让方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给租借方。
4.2交付条件
1）房产证照齐全；
2）房产处于可居住/使用状态；
3）转让方已结清所有物业费、水电费等相关费用。
4.3验收程序
租借方应在接收房产后_______日内，对房产进行验收，并将验收结果通知转让方。
4.4验收不合格的处理
如验收不合格，租借方应书面通知转让方，转让方应在接到通知后_______日内，负责整改并达到合同约定的交付条件。如转让方未按时整改或整改后仍不符合约定的，租借方有权解除本合同，并要求转让方支付违约金。
第五条租金支付及使用费用
5.1租金标准
租金标准为人民币_______元/月。
5.2租金支付方式
租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。
5.3使用费用支付
使用费用包括但不限于物业费、水电费等，由租借方承担。
5.4费用调整机制
如因市场行情变化，双方可协商调整租金及使用费用，调整机制如下：
1）每_______年进行一次费用调整；
2）调整前的费用标准为_______；
3）调整后的费用标准为_______。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
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