二手房经纪服务协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房经纪服务协议（2024版）一

本合同目录一览

第一条经纪服务内容

1.1二手房买卖代理

1.2二手房租赁代理

1.3房地产咨询及市场分析

1.4协助办理相关交易手续

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

2.3经纪方权利与义务

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同延期的约定

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的保密期限

5.3保密信息的例外情况

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3经纪方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的时间限制

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3经纪方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1二手房买卖代理

本合同签订后，经纪方作为卖方的代理人，负责寻找买家，并协助卖方完成二手房的买卖交易。经纪方应尽最大努力，根据卖方的要求，为卖方寻找到合适的买家，并协助卖方完成交易过程中的各项事宜。

1.2二手房租赁代理

本合同签订后，经纪方作为出租方的代理人，负责寻找承租方，并协助出租方完成二手房的租赁交易。经纪方应尽最大努力，根据出租方的要求，为出租方寻找到合适的承租方，并协助出租方完成交易过程中的各项事宜。

1.3房地产咨询及市场分析

经纪方应向客户提供房地产市场的相关信息，包括但不限于市场行情、房价走势、交易政策等，以便客户做出合理的房地产交易决策。

1.4协助办理相关交易手续

经纪方应协助客户办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务办理等，以保证交易的顺利进行。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

卖方应按照合同约定，向经纪方提供真实、准确的房产信息，并配合经纪方完成交易过程中的各项事宜。卖方有权根据经纪方的推荐，选择是否接受买家的报价。

2.2买方权利与义务

买方应按照合同约定，向经纪方提供真实、准确的个人信息，并配合经纪方完成交易过程中的各项事宜。买方有权根据经纪方的推荐，选择是否购买房产。

2.3经纪方权利与义务

经纪方应按照合同约定，为卖方和买方提供专业的经纪服务，并尽最大努力完成交易。经纪方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。经纪方应妥善保管客户的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用的确定

经纪方的服务费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。交易金额指买卖或租赁交易的成交价。

3.2服务费用的支付时间

卖方应在交易完成后的一定时间内支付经纪方的服务费用。买方和出租方应在支付购房款或租金时，直接支付给经纪方相应比例的服务费用。

3.3服务费用的支付方式

服务费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。支付时，买方和出租方应向经纪方出具相应的支付凭证。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为卖方和买方完成交易的日期。如交易未能完成，合同提前终止。

4.3合同延期的约定

如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，明确延期的起始日期和结束日期。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

保密信息包括合同内容、客户个人信息、房产信息以及其他双方约定的信息。

5.2保密信息的保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。

5.3保密信息的例外情况

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方如违反合同约定，应向经纪方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

6.2买方违约责任

买方如违反合同约定，应向经纪方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

6.3经