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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖协议示范文本2024年版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
1.4房屋现状
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条房屋质量保证
5.1出卖人承诺
5.2质量问题处理
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体
6.2维修费用承担
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3其他重要文件
第十二条其他约定
第十三条合同的签订日期
第十四条合同的签订地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划为【行政区名称】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该数据已由具有资质的房产测绘机构测量并出具测绘报告。
1.3房屋所有权证号
房屋所有权证编号为【所有权证号】，证书由【颁发机关名称】颁发，证书有效期至【有效期截止日期】。
1.4房屋现状
房屋现状如下：
（1）房屋结构：【结构类型】，如砖混、框架、钢结构等；
（2）房屋用途：【用途类型】，如住宅、商业、办公等；
（3）房屋楼层：【楼层数】，总楼层为【总楼层数】；
（4）朝向：【朝向】，如南北、东西等；
（5）装修情况：【装修情况】，如精装修、简装、毛坯等；
（6）其他现状描述：【其他现状描述】。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，户籍地址：【户籍地址】，通讯地址：【通讯地址】。
2.2买受人信息
买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号为：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，户籍地址：【户籍地址】，通讯地址：【通讯地址】。
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
本合同所述房屋的成交总价为【总价】元（大写：【总价】元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值及装修价值等。
3.2付款方式
买受人同意以【付款方式】支付成交价款，如现金、转账、贷款等。
3.3付款时间
买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，将成交价款支付给出卖人。具体付款时间及方式由双方另行协商确定。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的付款款项到账后【交付时间】内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；
（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋内部整洁，不影响入住；
（4）提供完整的物业相关资料及权属证明文件。
4.3过户时间
买受人应在本合同约定的付款款项到账后【过户时间】内，完成房屋的过户手续。
4.4过户费用
买受人应承担的过户费用包括但不限于：【过户费用列表】，具体费用及承担方式由双方协商确定。
第五条房屋质量保证
5.1出卖人承诺
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，且在交付时符合本合同约定的交付条件。
5.2质量问题处理
如买受人发现交付的房屋存在质量问题，买受人应在接收房屋后【质量问题反馈期限】内向出卖人提出，并说明具体问题。出卖人应在【质量问题处理期限】内采取措施予以修复，修复费用由出卖人承担。如质量问题严重影响到房屋使用功能，买受人可以要求出卖人按照本合同的约定支付违约金或解除合同。
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体
房屋在保修期限内出现质量问题，由出卖人负责维修。
6.2维修费用承担
出卖人负责的维修费用，包括但不限于：【维修费用列表】。
买受人负责的维修费用，包括但不限于：【维修费用列表】。
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、交付的房屋不符合约定质量标准、未能按
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