二手房买卖方反担保具体合同2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖方反担保具体合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房买卖方反担保合同

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房

1.1.2买卖方

1.1.3反担保

1.2反担保的范围与条件

1.2.1担保范围

1.2.2担保条件

1.3反担保的金额与形式

1.3.1反担保金额

1.3.2反担保形式

1.4反担保的解除与终止

1.4.1解除条件

1.4.2终止条件

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约责任

1.5.2争议解决方式

1.6合同的生效、变更与解除

1.6.1合同生效条件

1.6.2合同变更

1.6.3合同解除

1.7双方的权利与义务

1.7.1卖方的权利与义务

1.7.2买方的权利与义务

1.8合同的履行与监督

1.8.1履行方式

1.8.2监督机构

1.9合同的期限与续约

1.9.1合同期限

1.9.2合同续约条件

1.10保密条款

1.10.1保密内容

1.10.2保密期限

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12合同的签署与生效

1.12.1签署方式

1.12.2生效日期

1.13附件

1.13.1附件内容

1.13.2附件生效条件

1.14签署日期与地点

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

本合同所称二手房，是指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的住宅房屋。

1.2买卖方

本合同买方是指购买二手房的当事人，卖方是指出售二手房的当事人。

1.3反担保

本合同所称反担保，是指卖方为了保证买方利益，提供的财产或者权利作为担保。

第二条反担保的范围与条件

2.1担保范围

卖方提供的反担保范围包括：房屋产权清晰，无抵押、无查封、无诉讼等法律风险。

2.2担保条件

卖方提供反担保的条件是：买方按照合同约定支付购房款，且履行合同约定的其他义务。

第三条反担保的金额与形式

3.1反担保金额

卖方提供的反担保金额应等于购房款及各项费用总和。

3.2反担保形式

反担保形式包括但不限于：提供等值现金、存款、有价证券或者其他财产权利。

第四条反担保的解除与终止

4.1解除条件

在买方履行合同约定的义务，且房屋过户至买方名下后，卖方应按照约定解除反担保。

4.2终止条件

如买方未履行合同约定的义务，或者房屋过户至买方名下前发生法律风险，卖方有权终止反担保。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约责任

如卖方违反合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，赔偿买方损失。

5.2争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同变更

合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

6.3合同解除

合同解除应符合法律、法规的规定，双方应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效。

第八条双方的权利与义务

8.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定出售二手房，并按照约定提供反担保。卖方应保证房屋产权清晰，无抵押、无查封、无诉讼等法律风险。

8.2买方的权利与义务

买方有权按照合同约定购买二手房，并按照约定支付购房款。买方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于协助办理房屋过户手续。

第九条合同的履行与监督

9.1履行方式

双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。

9.2监督机构

本合同的履行不受任何监督机构的管理，双方应自行履行合同约定的义务。

第十条合同的期