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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖深圳特定条款协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买方与卖方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况确认

2.1房屋权属证明

2.2房屋现状描述

2.3房屋设施设备状况

2.4房屋交易过程中的费用承担

3.房屋交易流程

3.1购房资格审核

3.2房屋价格及税费协商

3.3签订房屋买卖合同

3.4办理房屋过户手续

3.5房屋交付及尾款支付

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3违约金及赔偿金额计算方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2请求第三方调解

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.双方陈述与保证

7.1买方陈述与保证

7.2卖方陈述与保证

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间及方式

8.2房屋验收标准及程序

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量标准

9.2房屋保修范围及期限

10.房屋交易相关税费

10.1买方应缴纳的税费

10.2卖方应缴纳的税费

11.房屋交易过程中的其他事项

11.1房屋租赁合同解除及赔偿

11.2房屋产权转移登记及相关手续

12.合同的附录

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋权属证明附件

13.合同的签署与保管

13.1合同签署时间及地点

13.2合同正本及副本份数

13.3合同的保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买方与卖方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

房屋的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。买方应按本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付上述交易价格。

1.4房屋交付时间及条件

房屋的交付时间为（交付日期）。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

第二条房屋状况确认

2.1房屋权属证明

卖方应保证对房屋拥有完整的所有权，并有权进行出售。卖方应向买方出示房屋所有权证/不动产权证、房屋租赁合同等相关权属证明文件。

2.2房屋现状描述

卖方应向买方如实描述房屋的现状，包括但不限于结构、设施、设备、装饰装修等情况。

2.3房屋设施设备状况

房屋内的设施设备包括但不限于（列出主要设施设备），卖方应保证上述设施设备在交付时能正常使用。

2.4房屋交易过程中的费用承担

双方同意，房屋交易过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由（承担方）承担。

第三条房屋交易流程

3.1购房资格审核

买方应按照我国相关法律法规和政策规定，自行办理购房资格审核手续。

3.2房屋价格及税费协商

双方应在本合同签订前，就房屋价格及交易过程中可能产生的税费进行充分协商，达成一致意见。

3.3签订房屋买卖合同

双方应在本合同约定的时间和地点，签订书面房屋买卖合同。

3.4办理房屋过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，并将房屋过户至买方名下。

3.5房屋交付及尾款支付

房屋过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方交付房屋，买方支付尾款。

第四条违约责任

4.1买方违约责任

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。

4.2卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：（违约金计算方式）。

4.3违约金及赔偿金额计算方式

违约金的计算方式为：（违约金计算方式）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决方式

5.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3合同解除条件

合同解除的条件为：（具体解除条件）。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间及方式

卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋交付给买方。交付方式为：（具体交付方式）。

8.2房屋验收标