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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.二手房交易居间服务内容

2.1居间服务的具体内容

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用

3.交易双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

3.3双方违约责任

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋权属证明

4.3房屋产权转移手续

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易流程时间节点

5.3交易流程所需材料

6.居间服务费用支付

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式变更

7.交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2税费承担比例

7.3税费承担变更

8.居间服务费用退还

8.1退还条件

8.2退还金额

8.3退还时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：交易流程图

14.3附件三：税费承担明细表

14.4附件四：其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度二手房交易居间服务合同”。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方（居间方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2.2乙方（委托方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.3合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

2.二手房交易居间服务内容

2.1居间服务的具体内容

2.1.1代理乙方进行二手房交易过程中的咨询、洽谈、签订合同等事宜；

2.1.2协助乙方办理二手房交易的权属转移手续；

2.1.3提供市场行情分析及交易风险评估；

2.1.4协助乙方与交易对方进行交易谈判；

2.2居间服务期限

本合同居间服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

2.3居间服务费用

居间服务费用为交易总价的_______%，在交易完成后一次性支付。

3.交易双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求甲方提供真实、准确、完整的二手房交易信息；

3.1.2买方应按照合同约定支付居间服务费用；

3.1.3买方应按照合同约定的时间办理相关手续；

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方有权要求甲方提供真实、准确、完整的二手房交易信息；

3.2.2卖方应按照合同约定配合办理二手房交易的权属转移手续；

3.2.3卖方应按照合同约定的时间办理相关手续；

3.3双方违约责任

3.3.1若甲方未按约定提供居间服务，应退还乙方已支付的全部居间服务费用；

3.3.2若乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付_______%的违约金；

3.3.3若卖方未按约定配合办理权属转移手续，应向甲方支付_______%的违约金。

4.房屋信息

4.1房屋基本信息

房屋位于_______，建筑面积_______平方米，户型为_______。

4.2房屋权属证明

乙方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3房屋产权转移手续

甲方应协助