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标准厂房租赁的跨界合作

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[租赁厂房所在地]的厂房，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将其拥有的位于[租赁厂房所在地]的厂房出租给乙方使用。

二、租赁目的：乙方租赁该厂房用于[乙方经营业务内容]。

三、租赁期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[终止日期]。

四、租赁费用：乙方应于每季度[缴纳日期]向甲方支付租金，租金总额为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。

五、租赁条件：甲方应确保租赁厂房符合国家安全、环保等相关法律法规要求，乙方在使用过程中应遵守甲方规定的各项管理制度。

六、双方权利义务：具体详见本合同附件《厂房租赁条件》。

七、违约责任：如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决：如因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的厂房符合国家有关安全生产、环境保护和消防等法律法规的要求，并确保厂房的设施设备完好，能够满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应按约定时间将厂房交付乙方使用，并确保厂房的权属清晰，无任何权属争议。

3.甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.甲方应按照约定维护厂房的公共设施，确保乙方正常使用。

6.甲方在租赁期间不得擅自收回厂房或终止租赁合同，如需提前终止，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。

7.甲方应承担因自身原因导致乙方损失的赔偿责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方应爱护厂房内的设施设备，合理使用，不得损坏。

3.乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护和消防等法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

5.乙方应合理使用水资源、电力等能源，不得浪费。

6.乙方应保持厂房的整洁，不得在厂房内堆放杂物，确保消防通道畅通。

7.乙方应按照约定用途使用厂房，不得从事违法活动，不得影响甲方及周围环境。

8.乙方应在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复原状，并办理相关手续。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，并确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房设施设备，并保证厂房的权属清晰。

4.乙方有权要求甲方按照约定维护公共设施，确保正常使用。

5.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。

四、双方义务：

1.甲方有义务确保厂房符合国家有关法律法规的要求，并提供必要的协助。

2.甲方有义务按照约定维护公共设施，确保乙方正常使用。

3.乙方有义务按照约定用途使用厂房，并爱护厂房内的设施设备。

4.乙方有义务按时支付租金，并遵守国家有关法律法规。

5.乙方有义务保持厂房的整洁，确保消防通道畅通。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：

本次厂房租赁合同的总金额为人民币[合同总金额大写]元整，以下简称“合同总金额”。

二、支付方式及比例：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付期限]内，向甲方支付合同总金额的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为保证金，该保证金在租赁期满或合同解除时，无违约情形下，无息退还乙方。

3.租金支付：

a.乙方应按季度支付租金，每个季度的租金为人民币[每季度租金]元整。

b.每季度租金应在每季度第一个月的[具体日期]前支付，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

c.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、额外费用：

1.乙方在使用厂房过程中产生的电费、水费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

2.如因乙方原因导致厂房设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力导致厂房无法使用，双方应根据实际情况协商解决相关费用问题。

四、滞纳金：

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

2.滞纳金总额不得超过应付租金总额。

五、财务结算：

1.双方应定期