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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转让附带特色餐饮经营指导合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的物描述

2.商铺转让

2.1商铺基本信息

2.2商铺产权及使用权

2.3商铺转让价格及支付方式

2.4商铺转让手续办理

3.特色餐饮经营指导

3.1餐饮经营指导内容

3.2指导期限及方式

3.3指导费用及支付方式

4.经营范围及许可

4.1经营范围界定

4.2相关经营许可证及资质要求

5.营业额及利润分配

5.1营业额统计方法

5.2利润分配比例及方式

6.商铺租赁

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租赁合同签订

7.商铺装修及维护

7.1装修标准及费用

7.2维护责任及费用

8.品牌及知识产权

8.1品牌使用权

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1

出让方：[出让方全称]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，身份证号码：[出让方法定代表人身份证号码]，联系方式：[出让方联系方式]。

1.1.2受让方：[受让方全称]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，身份证号码：[受让方法定代表人身份证号码]，联系方式：[受让方联系方式]。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：2024年[具体日期]。

1.2.2合同签订地点：[具体地点]。

1.3合同标的物描述

1.3.1商铺名称：[商铺名称]。

1.3.2商铺地址：[商铺地址]。

1.3.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.3.4商铺用途：餐饮经营。

2.商铺转让

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺产权证明文件编号：[产权证明文件编号]。

2.1.2商铺使用权证明文件编号：[使用权证明文件编号]。

2.2商铺产权及使用权

2.2.1出让方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2出让方同意将商铺的产权及使用权转让给受让方。

2.3商铺转让价格及支付方式

2.3.1商铺转让价格为人民币[转让价格]元。

2.3.2受让方应在合同签订之日起[具体天数]内支付商铺转让款的[具体比例]作为首付款，剩余转让款在商铺产权过户后[具体天数]内一次性支付。

2.4商铺转让手续办理

2.4.1出让方负责办理商铺产权过户手续，并将相关文件交付给受让方。

2.4.2受让方应在收到产权过户文件后[具体天数]内完成商铺产权登记。

3.特色餐饮经营指导

3.1餐饮经营指导内容

3.1.1餐饮经营理念及管理模式。

3.1.2菜品研发与制作工艺。

3.1.3餐饮服务规范与礼仪。

3.2指导期限及方式

3.2.1指导期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。

3.2.2指导方式包括现场指导、远程视频指导等。

3.3指导费用及支付方式

3.3.1指导费用为人民币[指导费用]元。

3.3.2受让方应在合同签订之日起[具体天数]内支付指导费用的[具体比例]作为预付款，剩余指导费用在指导期限届满后[具体天数]内一次性支付。

4.经营范围及许可

4.1经营范围界定

4.1.1经营范围包括但不限于中式正餐、快餐、饮品等。

4.1.2经营范围不得超出商铺经营范围。

4.2相关经营许可证及资质要求

4.2.1受让方需在经营前取得相关经营许可证及资质。

4.2.2出让方应协助受让方办理相关许可证及资质。

5.营业额及利润分配

5.1营业额统计方法

5.1.1营业额以实际销售金额为准，每月结算一次。

5.2利润分配比例及方式

5.2.1利润分配比例为：受让方[具体比例]，出让方[具体比例]。

5.2.2利润分配方式为现金支付。

6.商铺租赁

6.1租赁期限

6.1.1租赁期限为[具体期限]，自商铺产权过户之日起计算。

6.2租金及支付方式

6.2.1租金为人民币[租金]元/月。

6.2.2租金支付方式为每月[具体日期]前支付。

6.3租赁合同签订

6.3.1双方应在商铺产权过户后[具体天数]内签订租赁合同。

7.