二零二四年度商铺租赁合同范本五：酒店式公寓租赁及管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本五：酒店式公寓租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4保证金金额及支付方式

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3租赁期满后的处理

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋日常保养责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务质量

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1房屋使用限制

10.2房屋装修限制

10.3房屋转租及转借

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2合同签订双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋用途：酒店式公寓租赁。

第三条租赁价格及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

3.4保证金金额及支付方式：保证金人民币____元整，于签订合同当日支付。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2续租条件及程序：租赁期满前一个月，乙方有权向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，签订续租合同。

4.3租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

5.2房屋日常保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行保养。

5.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条物业管理服务

6.1物业管理服务内容：包括但不限于：安保、清洁、绿化、公共区域维修等。

6.2物业管理服务费用：每月人民币____元整，由乙方支付。

6.3物业管理服务质量：甲方应确保物业管理服务的质量，如乙方对服务质量有异议，可向甲方提出。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋及附属设施；

（4）乙方违反物业管理规定；

（5）其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式：

（1）甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）甲方有权解除合同，乙方应退还保证金及赔偿甲方损失；

（3）甲方有权向乙方追讨因违约行为造成的损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应给予对方合理的协商时间，如协商时间超过30天仍未达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）甲方因房屋本身原因无法继续出租；

（2）乙方违反合同约定