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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地转让合同模板编写指南

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.宅基地基本信息

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地性质

3.转让宅基地原因

4.转让宅基地条件

4.1转让宅基地用途

4.2转让宅基地年限

4.3转让宅基地费用

5.转让宅基地付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款账户

6.宅基地转让手续及费用

6.1转让手续办理

6.2转让手续费用

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记机关

7.2登记时间

7.3登记费用

8.宅基地使用权变更后的权利义务

8.1使用权变更后的使用权人

8.2使用权变更后的使用权限制

8.3使用权变更后的使用权期限

9.宅基地使用权变更后的土地用途

9.1土地用途变更

9.2土地用途变更手续

9.3土地用途变更费用

10.宅基地转让合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方法定代表人：

1.1.3转让方住所：

1.1.4转让方联系电话：

1.1.5转让方身份证号码：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方法定代表人：

1.2.3受让方住所：

1.2.4受让方联系电话：

1.2.5受让方身份证号码：

2.宅基地基本信息

2.1宅基地位置：省市县乡（镇）村组

2.2宅基地面积：平方米

2.3宅基地性质：集体土地使用权

3.转让宅基地原因

转让方因工作调动，需将宅基地使用权转让给受让方。

4.转让宅基地条件

4.1转让宅基地用途：住宅

4.2转让宅基地年限：年

4.3转让宅基地费用：人民币万元整

5.转让宅基地付款方式

5.1付款时间：合同签订之日起日内

5.2付款方式：银行转账

5.3付款账户：转账账号：，开户行：银行

6.宅基地转让手续及费用

6.1转让手续办理：由转让方负责办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于：土地权属证明、宅基地使用权证等。

6.2转让手续费用：人民币元整

7.宅基地使用权变更登记

7.1登记机关：县不动产登记中心

7.2登记时间：合同签订之日起日内

7.3登记费用：人民币元整

8.宅基地使用权变更后的权利义务

8.1使用权变更后的使用权人：受让方成为该宅基地使用权人。

8.2使用权变更后的使用权限制：受让方不得改变宅基地的土地用途，不得擅自进行土地分户、分割、抵押等行为。

8.3使用权变更后的使用权期限：宅基地使用权期限为年，自变更登记之日起计算。

9.宅基地使用权变更后的土地用途

9.1土地用途变更：未经相关部门批准，不得变更土地用途。

9.2土地用途变更手续：如需变更土地用途，需按照相关法律法规办理变更手续。

9.3土地用途变更费用：变更土地用途所需费用由变更方承担。

10.宅基地转让合同解除条件

10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方书面同意解除合同。

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理宅基地使用权的变更登记，并妥善处理相关事宜。

11.违约责任

11.1违约行为：任何一方违反合同约定的义务均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约行为的具体情况和损失程度确定。

12.争议解决方式

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，提供相关证据。

12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2