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宿舍协议合同范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有住宿需求，甲方愿意向乙方提供宿舍租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于[详细地址]，房间号为[具体房间号]。

2.宿舍设施：

宿舍内配备有[列举主要设施，如床、桌椅、衣柜、空调等]。

公共区域提供[说明公共设施，如卫生间、淋浴间、洗衣机等]。

3.服务内容：甲方负责宿舍的日常管理与维护，确保乙方在安全、舒适的环境中居住。包括但不限于对宿舍设施的定期检查、维修，保持公共区域的清洁卫生等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，应优先考虑乙方续租申请。如乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方放弃续租权利。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式，如现金、银行转账等]的方式将租金支付至甲方指定账户。如遇节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且宿舍设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对宿舍使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回宿舍，应提前[x]天通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方剩余租金。

2.义务

应按照本合同约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并确保其正常使用。

负责宿舍及公共区域的安全保卫工作，配备必要的安全防范设施，保障乙方人身和财产安全。

按照合同约定对宿舍进行维修养护，确保乙方居住环境的安全与舒适。如因甲方原因导致宿舍设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。

定期对公共区域进行清洁卫生打扫，保持环境整洁。

协助乙方办理与宿舍居住相关的手续，如提供居住证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用宿舍及相关设施。

有权要求甲方按照合同约定履行维修养护等义务。

租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用宿舍及相关设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏宿舍设施。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。

未经甲方书面同意，不得将宿舍转租、转借他人。

租赁期间，乙方应自行承担宿舍内的水电费、物业费等费用，并按照规定按时缴纳。

租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及设施完好交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供宿舍或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并负责采取补救措施。如因甲方原因导致乙方无法继续居住的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x%]向乙方支付违约金。

若甲方未按照合同约定履行维修养护义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

若甲方擅自提前收回宿舍，应按照剩余租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙