二零二四商铺租赁合作协议：现代农业产业园商铺租赁合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合作协议：现代农业产业园商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3法律法规

2.合同背景

2.1租赁商铺的基本情况

2.2租赁双方基本情况

2.3租赁目的

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期及逾期支付

4.4优惠政策及调整

5.租赁商铺的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：租赁双方身份证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同解除后事宜

14.2合同附件的效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.2.1“商铺”指位于_________的，编号为_________的商铺。

1.2.2“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。

1.2.3“租金”指根据本合同约定的金额，乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.2.4“物业管理费”指乙方在租赁期间应支付给物业管理公司的费用。

1.3法律法规

1.3.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.合同背景

2.1租赁商铺的基本情况

2.1.1商铺位于_________，占地面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.1.2商铺已取得合法产权证明，并符合租赁条件。

2.2租赁双方基本情况

2.2.1甲方为商铺所有权人，具有出租商铺的权利。

2.2.2乙方为合法经营实体，具有承租商铺的权利和经营能力。

2.3租赁目的

2.3.1乙方承租商铺用于_________经营。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.2租赁期限延长及续约

3.2.1租赁期限届满前，双方均可提出延长租赁期限或续约的要求。

3.2.2延长租赁期限或续约的协议应在租赁期限届满前____个月签订。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月_________元人民币，共计_________元人民币。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3付款日期及逾期支付

4.3.1乙方应按本合同约定的付款日期支付租金。

4.3.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.租赁商铺的使用

5.1使用范围

5.1.1乙方在租赁期间应按照商铺的性质和用途进行合法经营。

5.2使用限制

5.2.1未经甲方同意，乙方不得改变商铺的结构和用途。

5.3维护责任

5.3.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.1.1水电费按实际使用量由乙方承担，并按物业管理公司提供的费用标准缴纳。

6.2物业管理费

6.2.1乙方应按物业管理公司规定的费用标准缴纳物业管理费。

6.3其他费用

6.3.1本合同未列明的其他费用，乙方应承担相关责任。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为_________元人民币。

7.2保证金退还条件及程序

7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

7.2.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过____天的，构成违约。

8.1.2乙方未按合同约定使用商铺或擅自改变商铺结构及用途，构成违约。

8.1.3乙方违反合同约定