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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖标准化协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的产权情况

3.房屋的交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋的附属设施和物品

5.1附属设施

5.2物品清单

6.房屋的交易税费

6.1税费的计算

6.2税费的支付

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋的维修责任

9.2房屋的保险责任

9.3房屋的物业管理

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋的平面图

13.合同的签署和盖章

13.1双方的签字

13.2双方的盖章

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.2甲方身份证号码：X

1.1.3甲方联系方式：X

1.1.4甲方地址：X

1.2买受人的基本信息

1.2.2乙方身份证号码：X

1.2.3乙方联系方式：X

1.2.4乙方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋的位置

2.1.1房屋位于X市X区X街道X号

2.1.2房屋所在小区名称：X

2.1.3房屋门牌号：X

2.2房屋的面积

2.2.1房屋建筑总面积为X平方米

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为X室X厅X卫

2.4房屋的建筑结构

2.4.1房屋结构为X

2.5房屋的产权情况

2.5.1房屋所有权证号：X

2.5.2房屋土地使用权证号：X

2.5.3房屋产权性质：X

2.5.4房屋产权归属：X

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2支付方式

3.2.1乙方同意以银行转账的方式支付购房款

3.3支付时间

3.3.1乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户

3.3.2剩余房款待房屋过户完成后，乙方一次性支付至甲方指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1双方约定，房屋交付时间为X年X月X日

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋钥匙已交付乙方

4.3过户时间

4.3.1双方约定，房屋过户时间为X年X月X日

4.4过户费用

4.4.1双方约定，过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.99

第五条房屋的附属设施和物品

5.1附属设施

5.1.1房屋附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、电视等设施

5.2物品清单

第六条房屋的交易税费

6.1税费的计算

6.1.1

双方确认，房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规规定各自承担

6.2税费的支付

6.2.1乙方应按照相关规定支付房屋交易税费

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.1.1如果甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%

8.2买受人的违约责任

8.2.1如果乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的1%

第九条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2调解解决

8.2.1如果协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解

8.3仲裁解决

8.3.1如果调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁

8.4诉讼解决

8.4.1如果仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼

第十条其他约定

8.1