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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四宜宾市门面和仓房租赁合作发展合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物描述
2.1门面租赁物描述
2.2仓房租赁物描述
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1调整频率
4.2调整条件
4.3调整通知
5.租赁物使用规定
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护责任
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金金额
6.3押金及保证金退还条件
7.租赁物损坏及维修
7.1损坏责任划分
7.2维修责任及费用承担
7.3维修通知及处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止手续
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达确认
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：宜宾市商业管理有限公司
甲方住所：宜宾市区路号
法定代表人：
联系电话：1385678
1.2乙方基本信息
乙方名称：宜宾市贸易有限责任公司
乙方住所：宜宾市区路号
法定代表人：
联系电话：1398765
2.租赁物描述
2.1门面租赁物描述
门面位于宜宾市区路号，建筑面积为100平方米，具体装修情况如下：
墙面：白色乳胶漆
地面：瓷砖
门窗：铝合金门窗，带有防盗锁
厨房：配备灶台、水池、吊顶
卫生间：配备洗手盆、马桶、淋浴间
2.2仓房租赁物描述
仓房位于宜宾市区路号，建筑面积为200平方米，层高为5米，具体条件如下：
门窗：铝合金门窗，带有防盗锁
供电：三相电，功率为100千瓦
供水：自来水，24小时不间断供应
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。
3.2租金金额
门面年租金为人民币50万元，仓房年租金为人民币30万元，总计年租金80万元。
3.3租金支付方式
乙方应于每年1月1日前支付当年租金，租金支付方式为银行转账。
4.租金调整机制
4.1调整频率
租金调整频率为每3年调整一次。
4.2调整条件
租金调整根据国家相关政策、市场行情以及双方协商一致后确定。
4.3调整通知
租金调整方案应在调整前一个月通知对方。
5.租赁物使用规定
5.1使用范围
乙方租赁的门面和仓房仅用于经营，不得用于居住或其他非法用途。
5.2使用限制
乙方不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆除、改动租赁物的设施设备。
5.3使用维护责任
乙方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行日常维护和保养。
6.押金及保证金
6.1押金金额
门面押金为人民币5万元，仓房押金为人民币3万元。
6.2保证金金额
保证金为人民币2万元，用于保障租赁物的正常使用和维护。
6.3押金及保证金退还条件
租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏，押金及保证金将在甲方验收合格后无息退还。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金的；
（2）乙方违反租赁物使用规定的；
（3）乙方损坏租赁物的；
（4）乙方未按照约定进行租赁物维护的；
（5）甲方违反合同约定，未按时交付租赁物的；
（6）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；
（2）乙方违反租赁物使用规定的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
（3）乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿损失的责任；
（4）乙方未按照约定进行租赁物维护的，应承担修复或赔偿损失的责任；
（5）甲方违反合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%；
（6）双方约定的其他违约情形，应按照约定承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交宜宾市仲裁委员会仲裁。
9.2争
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