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厂房转租合同模板协议(2025年)

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、厂房基本信息

1.1甲方所租赁的厂房位于__________，租赁面积为__________平方米。

1.2厂房的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3厂房的用途为__________。

二、转租面积及用途

2.1甲方同意将其租赁的厂房中__________平方米面积转租给乙方使用。

2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件承租上述转租面积，用于__________。

三、转租期限

3.1本合同的转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

五、费用承担

5.1甲方负责支付厂房租赁期间的物业管理费、维修费、水电费等公共费用。

5.2乙方负责支付其使用面积内的水、电、天然气等费用。

六、使用及维修

6.1乙方按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。

6.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

八、违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房租赁合同原件

2.厂房所有权证明文件

3.厂房使用权证明文件

4.厂房设施设备清单

5.厂房物业管理合同

6.水、电、天然气等相关费用缴纳凭证

7.厂房平面图

8.甲方公司营业执照副本

9.乙方公司营业执照副本

10.双方签署的合同变更或解除协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房，或厂房实际状况与合同描述不符。

2.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金和赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金，未按约定支付违约金和赔偿损失。

4.乙方擅自改变厂房的结构和设施。

5.乙方未合理使用厂房及其附属设施，造成损坏。

6.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指厂房的转租方，承担出租方的部分权利和义务。

2.乙方：指厂房的承租方，享有租赁物的使用权，并支付租金。

3.转租：指甲方将其租赁的厂房部分面积转租给乙方使用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

5.租金：指乙方按照约定的条款和条件向甲方支付的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房实际状况与合同描述不符：双方应重新协商，根据实际情况调整合同内容。

2.甲方未按约定提供厂房：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

4.擅自改变厂房结构和设施：违约方需负责修复或赔