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个人房产抵押借款协议打印模板2024年版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、所有权等信息

2.2房产的评估价值与抵押比例

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的说明

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间

4.2还款方式的选择与还款计划

第五条利率与费用

5.1借款利率的设定

5.2借款过程中产生的相关费用

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权的设立程序

6.2抵押权的行使条件与方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为与责任

8.2贷款人的违约行为与责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式选择

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止与解除条件

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款人授权书等

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章的程序与要求

第十四条合同的份数与保管

14.1合同的份数与分配

14.2合同的保管责任与方式

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678

1.2贷款人的名称：北京银行，联系方式：01088888888

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产地址：北京市海淀区路号，面积：120平方米，所有权：

2.2房产评估价值：150万元，抵押比例：70%

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款用途：用于购买家具、家电及装修房屋

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共计五年

4.2还款方式：按月等额本息还款

第五条利率与费用

5.1借款利率：年利率为5.88%，按月计息

5.2借款过程中产生的相关费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行约定

第六条抵押权的设立与行使

6.1

抵押权的设立程序：借款人应在借款合同签订后，按照贷款人的要求，向有关部门办理房产抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上

6.2抵押权的行使条件与方式：在借款人未按约定还款的情况下，贷款人依法行使抵押权，通过司法程序处置房产，以实现债权

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序：借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

7.2合同解除的条件与程序：借款人在履行期限内提前还清全部借款本息，经双方协商一致，可以解除合同，双方办理相关手续

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为与责任

8.1.1借款人未按约定时间还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，贷款人有权提前收回全部借款本息。

8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者贷款人遭受损失的，借款人应当承担相应的法律责任。

8.2贷款人的违约行为与责任

8.2.1贷款人未按约定时间发放借款的，应当按照逾期发放金额的万分之五支付违约金，逾期超过三个月的，借款人有权解除合同。

8.2.2贷款人未按约定提供服务或者损害借款人利益的，贷款人应当承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式选择

9.1.1双方当事人发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼的地点与法院

9.2.1仲裁地点：北京市仲裁委员会

9.2.2诉讼地点：北京市海淀区人民法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时借款人应按照合同约定向贷款人交付相关证件和材料。

10.2合同的终止与解除条件

10.2.1借款人在合同约定的还款期限内提前还清全部借款本息的，本合同终止；双方也可以协商解除合同。

10.2.2一方当事人严重违约，导致合同无法履行，对方当事人可以解除合同。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款人授权书

11.4借款合同专用章

第十二条其他约定