学校校舍房屋出租协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校校舍房屋出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。

二、房屋数量与租金

1.房屋数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁期限与费用支付

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限内按约定的租金支付租金。

2.费用支付

乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年度的租金，租金支付方式为______。

乙方应按约定的支付期限和方式支付其他相关费用，如物业管理费、水电费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合使用要求。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照协议约定收取租金。

为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用房屋。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态良好。

乙方应在收到检查通知后的______个工作日内配合甲方进行检查。

2.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方应予以修复或更换。

如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部未付租金。

如乙方违反协议约定，造成房屋损坏或影响他人使用，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更