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新房提前购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，姓名/名称×××，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的新房项目，该项目共计×××套住房。乙方作为购房者，愿意购买甲方的新房项目中的×××套住房。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在新房购买过程中的行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定。

根据本合同的约定，甲方应按照约定的时间和质量标准交付新房，乙方应按照约定的时间和方式支付房价款。双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，履行合同约定的各项权利和义务。

本合同的签订，有利于明确双方在新房购买过程中的权益，保障双方的利益。同时，也有利于推动我国房地产市场的健康发展，满足人民群众日益增长的住房需求。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行，应以本合同为准。合同附件和补充协议等，均为本合同的有效组成部分。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于新房购买的具体权利义务关系。合同范围包括甲方的新房项目描述、房屋交付标准、乙方购买房屋的数量、价格支付、违约责任等方面。本合同旨在确保双方在交易过程中的权益得到保障，并促进交易的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“甲方”指的是×××房地产开发有限公司，以下简称“出卖人”。

2.“乙方”指的是购房人，以下简称“买受人”。

3.“新房”指的是甲方正在开发建设中的位于××省××市××区××路××号的住宅项目。

4.“交付”指的是甲方按照合同约定，将新房钥匙交付给乙方。

5.“房价款”指的是乙方按照合同约定，应向甲方支付的房屋购买价款。

6.“违约”指的是合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付新房，并保证新房的质量符合国家相关标准和规定。

2.甲方应提供新房的产权证明和相关资料，确保房屋的合法性。

3.甲方应协助乙方办理新房的产权转移手续。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

2.乙方应按照合同约定的时间接收新房，并承担新房交付后的日常维护和管理责任。

3.乙方应遵守新房的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的权利和义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

新房的房价款为每套×××万元人民币（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），共计×××套，总房价款为×××万元人民币（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。乙方应按照以下支付条件支付房价款：

1.乙方应在合同签订之日起×个工作日内，向甲方支付房价款的×%作为定金，即×××万元人民币（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。定金支付后，乙方即取得新房的购买权。

2.乙方应在甲方通知的交付新房之日起×个工作日内，向甲方支付剩余的房价款。

3.乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证，甲方应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同有效期内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付新房。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.双方应按照合同约定的时间接收新房。

4.双方应按照合同约定的时间办理产权转移手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照合同约定的时间和质量标准交付新房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的×%。

甲方未能按照合同约定提供新房产权