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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易按揭付款合同版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.按揭付款相关事宜

4.1按揭银行选择

4.2按揭申请流程

4.3按揭贷款额度

4.4按揭利率及还款方式

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户流程

6.交易时间及进度安排

6.1签约时间

6.2办理按揭时间

6.3房屋过户时间

6.4房屋交付时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2物业管理费及其他费用

11.3合同的继承和转让

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3按揭贷款合同

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

甲方应保证对标的物享有完整的所有权，提供合法的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.2支付方式

乙方采取按揭付款方式支付交易价款，具体按揭付款方式及额度按照本合同第四条至第七条约定执行。

第四条按揭付款相关事宜

4.1按揭银行选择

4.2按揭申请流程

乙方应按照贷款银行的要求提交相关申请材料，并协助贷款银行办理贷款审批手续。

4.3按揭贷款额度

乙方申请的按揭贷款额度不得低于本合同约定的交易价格的70%。

4.4按揭利率及还款方式

乙方应按照贷款银行确定的按揭利率及还款方式进行还款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

自本合同签订之日起，甲方应保证标的物现状保持不变，直至贷款银行放款后办理房屋交付手续。

5.2房屋过户流程

乙方应按照贷款银行的要求，协助甲方办理房屋过户手续。

第六条交易时间及进度安排

6.1签约时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2办理按揭时间

乙方应在本合同生效后七个工作日内，向贷款银行提交按揭申请材料。

6.3房屋过户时间

自贷款银行放款后，乙方应在本合同生效后十五个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

6.4房屋交付时间

自房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将标的物交付给乙方。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决争议，应签订补充协议明确仲裁机构。否则，任何一方不得以仲裁方式解决合同争议。

8.4诉讼解决

如双方未能在争议发生后三十日内达成调解协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方签订书面解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

双方应对保密