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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务标准合同版B版

本合同目录一览

1.概述

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同期限

2.中介服务内容

2.1信息搜集与发布

2.2房源匹配与推荐

2.3交易流程咨询与协助

2.4交易谈判与协调

2.5产权过户协助

2.6金融服务协助

3.中介费用及支付方式

3.1中介服务费

3.2支付方式及时间

4.中介服务团队的义务与责任

4.1遵守法律法规

4.2诚实守信，公正中立

4.3严格保密客户信息

4.4及时更新房源信息

4.5妥善处理客户投诉

5.客户的义务与责任

5.1提供真实、准确的房源信息

5.2配合中介完成交易流程

5.3支付中介服务费

5.4遵守交易过程中的相关规定

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1中介违约的责任

7.2客户违约的责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.其他事项

10.1合同的保管

10.2合同的复制与传递

10.3合同的修订

11.定义与解释

11.1定义

11.2解释

12.附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的生效条件

13.合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条概述

1.1合同主体

1.2合同标的

本合同标的为卖方所持有的位于【房屋地址】的二手房，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期天数】天。

第二条中介服务内容

2.1信息搜集与发布

中介方负责搜集并发布与标的房屋相关的市场信息，包括但不限于房价、交易趋势、政策法规等。

2.2房源匹配与推荐

中介方根据买方的需求，为买方推荐符合要求的房源，并协助双方进行实地看房。

2.3交易流程咨询与协助

中介方为双方提供交易流程的咨询服务，并协助双方完成房屋交易过程中的相关手续。

2.4交易谈判与协调

中介方在交易过程中，负责协调双方的关系，协助双方达成交易。

2.5产权过户协助

中介方协助双方完成房屋产权的过户手续，确保交易合法、合规。

2.6金融服务协助

中介方为双方提供金融方面的咨询服务，协助双方完成贷款等相关手续。

第三条中介费用及支付方式

3.1中介服务费

本合同中介服务费为房屋交易总价的【百分比】%，支付方式为【支付方式】。

3.2支付方式及时间

中介服务费的支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。

第四条中介服务团队的义务与责任

4.1遵守法律法规

中介方应遵守国家相关法律法规，为双方提供合法、合规的服务。

4.2诚实守信，公正中立

中介方在交易过程中，应保持诚实守信，公正中立，不得偏袒任何一方。

4.3严格保密客户信息

中介方应对客户的信息进行严格保密，未经客户同意，不得泄露给第三方。

4.4及时更新房源信息

中介方应及时更新房源信息，确保信息的真实、准确。

4.5妥善处理客户投诉

中介方应对客户的投诉进行妥善处理，确保客户的权益得到保障。

第五条客户的义务与责任

5.1提供真实、准确的房源信息

卖方应向中介方提供真实、准确的房源信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

5.2配合中介完成交易流程

卖方和买方应积极配合中介方完成交易流程，提供所需的相关资料和文件。

5.3支付中介服务费

卖方和买方应按照本合同约定，按时支付中介服务费。

5.4遵守交易过程中的相关规定

卖方和买方在交易过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违规操作。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除需符合国家相关法律法规的规定，经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1中介违约的责任

中介方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2客户违约的责任

卖方和买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方