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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同简易范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5土地使用权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付时间及方式

3.4付款方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

4.4过户所需材料

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2房屋用途变更

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

12.双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，具体结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号。

1.5土地使用权证号：号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，姓名或名称：；

身份证号或营业执照号：；

通讯地址：；

联系电话：。

2.2买受人信息

买人为自然人的，姓名或名称：；

身份证号：；

通讯地址：；

联系电话：。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币元（大写：元整），上述价格为不含税价格。

3.2定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起3日内向出卖人支付定金人民币元（大写：元整），买受人支付定金后，本合同方为生效。

3.3房款支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起日内，将剩余房款人民币元（大写：元整）支付给出卖人。

3.4付款方式：买受人可通过银行转账、现金等方式支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房款全部支付完成后日内，将房屋交付给买受人。

4.3过户时间及费用：买受人应在本合同约定的房屋交付完成后日内，办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。

4.4过户所需材料：买受人应按照我国相关法律法规规定，提供办理过户所需的全部材料。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修责任：房屋交付后，在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担维修和赔偿责任。

5.3保修期限：房屋保修期限按照我国相关法律法规规定执行，但最低不短于X年。

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：买受人应按照房屋所有权证记载的用途使用房屋，如需要变更用途，应依法办理相关手续。

6.2房屋用途变更：如买受人需要变更房屋用途，应提前向出卖人提出书面申请，并经出卖人同意后，依法办理相关手续。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数，每日向买受人支付房价的万分之X的违约金；

（2）未能按照约定交付与房屋相关的证件的，应承担相应的违约责任；

（3）未能按照约定保证房屋质量的，应承担修复房屋和赔偿损失的责任。

7.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付的天数，每日向出卖人支付房价的万分之X的违约金；

（2）未能按照约定用途使用房屋的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为，双方同意将因本合同引起的争议提交至该地点的人民法院解决。

第十条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合