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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖预先合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4地址

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4地址

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4贷款期限

3.2.5尾款及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1户口迁出

8.2家具家电归属

8.3物业费结算

8.4水电气结算

8.5交易税费承担

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3合同变更

9.4合同解除

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同原件

11.4贷款合同复印件

11.5其他相关文件

12.补充协议

13.合同解释权

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建成年份：该房屋建成于年

1.6产权性质：该房屋为普通住宅，土地使用权为出让方式

1.7土地使用权证号：号

1.8房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.1.4地址：北京市X区X路号

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.2.4地址：北京市X区X路号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：该房屋的交易总价为人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付首付款人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2.2贷款金额：买受人向银行申请贷款人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行

3.2.4贷款期限：贷款期限为年

3.2.5尾款及支付时间：买受人应在银行贷款审批通过后，办理房屋过户手续之日起X日内，向出卖人支付尾款人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起X日内，出卖人将该房屋交付给买受人

4.2交付条件：该房屋已符合交付条件，具备正常居住使用功能

4.3过户时间：双方约定于本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续

4.4过户费用：买受人应承担办理房屋过户手续所需缴纳的费用，具体费用双方协商确定

第五条房屋质量及维修责任

5.1质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准

5.2维修责任：出卖人应对房屋质量问题负责维修，确保房屋正常使用

5.3维修费用承担：维修费用由出卖人承担，除非是因为买受人的原因导致的维修

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约金人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）的责任，并赔偿因此给买受人造成的损失

6.2买受人违约：买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约金人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）的责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失

6.3违约金计算方式：违约金的计算方式按