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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手公寓买卖合同(2024版)1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条公寓基本情况

2.1公寓位置

2.2公寓面积

2.3公寓所有权

第三条交易价格

3.1公寓成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条公寓维修责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1公寓配套设施

11.2公寓使用规定

第十二条合同的附录

12.1公寓照片

12.2相关产权证明

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××公寓开发有限责任公司

1.1.2出卖人地址：××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条公寓基本情况

2.1公寓位置

2.1.1公寓所在城市：××市

2.1.2公寓所在区域：××区

2.1.3公寓具体地址：××市××区××路××号

2.2公寓面积

2.2.1公寓建筑面积：××平方米

2.2.2公寓套内面积：××平方米

2.3公寓所有权

2.3.1公寓所有权性质：私有

2.3.2公寓所有权归属：出卖人

2.3.3公寓所有权转移：本合同签订后，买受人即成为该公寓的合法所有者

第三条交易价格

3.1公寓成交价格

3.1.1公寓成交总价格：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元

3.1.2公寓首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元

3.1.3公寓贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元

3.2付款方式

（1）首付款：￥.00元，于本合同签订之日起×日内支付；

（2）剩余房款：￥.00元，买受人通过贷款方式支付，贷款银行及贷款额度等事宜由双方另行协商确定。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起×日内；

3.3.2剩余房款支付时间：按贷款银行确定的贷款发放时间支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1

公寓交付时间：本合同签订后，出卖人应按照合同约定及物业管理公司的相关规定，将公寓交付给买受人。

4.1.2交付条件：

（1）公寓所有权转移手续办理完毕；

（2）公寓水、电、煤气等公共事业费用结清；

（3）公寓物业管理费用结清；

（4）公寓内的装修、家具、电器等设施齐全且正常使用。

4.2过户费用

4.2.1过户费用包括：税费、手续费等，具体费用由双方协商确定。

4.3过户手续

4.3.1买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理公寓所有权转移手续。

4.3.2出卖人应协助买受人办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证公寓的所有权归属清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2出卖人应保证公寓的质量和使用功能符合国家相关标准和规定；

5.1.3出卖人应按照合同约定，按时交付公寓；

5.1.4出卖人应对买受人提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付公寓成交价格；

5.2.2买受人应按照我国相关法律法规及政策规定，办理公寓所有权转移手续；

5.2.3买受人应遵守公寓物业管理规定，维护公寓的正常使用和环境卫生；

5.2.4买受人应对出卖人提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第六条公寓维修责任

6.1出卖人责任

6.1.1出卖人应对公寓的房屋结构、设备设施等质量问题负责，保证其符合国家相关标准和规定；

6.1.2出卖人应对公寓交付后×年内的重大维修事项负责，包括但不限