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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权转移
1.3房屋买卖价格及支付方式
2.买卖双方权益与义务
2.1卖家权益与义务
2.2买家权益与义务
3.房屋交付与过户
3.1房屋交付时间及条件
3.2房屋过户手续及时间
4.房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
4.2维修责任及费用承担
5.房屋交易过程中的费用
5.1交易税费
5.2其他费用
6.违约责任
6.1卖家违约责任
6.2买家违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.附件
9.1房屋所有权证
9.2房屋土地使用权证
9.3其他相关文件
10.其他约定
10.1双方共同认可的补充条款
10.2双方未约定的内容参照法律规定
11.签字盖章
11.1卖家签字
11.2买家签字
11.3见证人签字
12.合同签订日期
12.1签署日期
13.合同副本
13.1卖家留存副本
13.2买家留存副本
13.3见证人留存副本
14.合同正本
14.1双方交换正本并留存见证人
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权转移
自本合同签订之日起，甲方承诺将标的房屋的所有权以及与房屋相关的所有权益转让给乙方。
1.3房屋买卖价格及支付方式
（1）本合同签订之日起【天数】内，乙方支付甲方购房款【比例】%；
（2）办理房屋过户手续完成后【天数】内，乙方支付甲方购房款【比例】%；
（3）房屋交付之日起【天数】内，乙方支付甲方购房款【比例】%。
第二条买卖双方权益与义务
2.1卖家权益与义务
（1）甲方应保证其对标的房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方房屋所有权的合同或债务；
（2）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的所有证件和材料；
（3）甲方应保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不得存在重大质量问题；
（4）甲方应在合同约定的时间内将标的房屋交付给乙方。
2.2买家权益与义务
（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供所需的所有证件和材料；
（3）乙方应在合同约定的时间内接收标的房屋；
（4）乙方应自行承担因房屋质量问题导致的维修费用；
（5）乙方自标的房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第三条房屋交付与过户
3.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同约定的交付时间内，将标的房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。
3.2房屋过户手续及时间
甲乙双方应在本合同约定的时间内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。
第四条房屋质量及维修责任
4.1房屋质量保证
甲方承诺标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。
4.2维修责任及费用承担
（1）标的房屋在交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任；
（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
第五条房屋交易过程中的费用
5.1交易税费
甲乙双方应按照国家法律法规规定，承担相应的交易税费。
5.2其他费用
除交易税费外，房屋交易过程中产生的其他费用（如物业费、中介费等）由甲乙双方按照实际情况承担。
第六条违约责任
6.1卖家违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。
6.2买家违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间交付房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。
第八条附件
8.1房屋所有权证
乙方应在本合同签订后【天数】内，向甲方出示房屋所有权证，以证明其对标的房屋享有合法所有权。
8.2房屋土地使用权证
乙方应在本合同签订后【天数】内，向甲方出示房屋土地使用权证，以证明其对标的房屋的土地使用权。
8.3其他相关文件
甲乙双方应在本合同签订后【天数】内，向对方出示与标的房屋相关的其他文件，包括但不限于房屋结构图、设施设备清单等。
第九条其他约定
9.1双方共同认可的补充条款
甲乙双方在本合
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