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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1流转方信息

1.1.1流转方名称

1.1.2流转方法定代表人

1.1.3流转方联系方式

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方法定代表人

1.2.3受让方联系方式

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.流转期限及租金

3.1流转期限

3.2年租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地流转用途及管理

4.1土地流转用途

4.2土地流转管理

4.2.1土地流转用途变更

4.2.2土地流转管理责任

5.土地流转合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.土地流转合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.2.1合同解除条件

6.2.2合同解除程序

7.土地流转合同履行

7.1双方义务

7.2履行方式

7.3履行期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1土地流转合同附件一

11.2土地流转合同附件二

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同备案

12.3合同其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：土地流转合同附件一

14.2附件二：土地流转合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1流转方信息

1.1.1流转方名称：甲村村民委员会

1.1.2流转方法定代表人：

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：乙农业科技有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

2.流转土地基本情况

2.1土地位置：甲村位于X省X市X县，具体地块位于甲村组

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：集体土地

2.4土地用途：农业种植

3.流转期限及租金

3.1流转期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2年租金：每亩800元，总计80000元

3.3租金支付方式：每年1月1日前一次性支付

3.4租金调整机制：在合同有效期内，如国家政策调整租金标准，按国家最新政策执行

4.土地流转用途及管理

4.1土地流转用途：用于种植粮食作物和蔬菜

4.2土地流转管理

4.2.1土地流转用途变更：受让方如需变更土地用途，需经流转方同意，并依法办理相关手续

4.2.2

土地流转管理责任：受让方负责土地的种植、管理、维护等工作，确保土地的合理利用

5.土地流转合同签订及生效

5.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效

5.2合同生效条件：双方签署本合同，并支付首期租金

5.3合同生效日期：2024年1月1日

6.土地流转合同变更及解除

6.1合同变更：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改

6.2合同解除

a)乙方未按约定支付租金的；

b)乙方未按约定用途使用土地的；

c)乙方违反土地管理规定的；

d)因不可抗力导致合同无法继续履行的；

6.2.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由，经双方协商一致后解除合同

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议提交法院后，法院将按照法定程序进行审理，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

9.违约责任

a)乙方未按约定支付租金的；

b)乙方未按约定用途使用土地的；

c)乙方违反土地管理规定的；

d)甲方未按约定提供土地的；

e)双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2

不可抗力处理：如遇不