二零二五版房屋买卖居间委托合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖居间委托合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋产权证号：______

房屋用途：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋价格要求

甲方委托乙方以市场价格为基础，为甲方寻找合适的房屋出售，房屋售价不低于______元/平方米。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方接受甲方的委托，负责寻找符合甲方要求的房屋买卖信息，并提供相应的咨询服务。

乙方协助甲方与房屋买方进行谈判，直至达成买卖协议。

乙方负责办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。

2.服务费用

乙方服务费用为成交房屋价格的______%，甲方在成交后一次性支付。

三、委托期限与违约责任

1.委托期限

本合同自签订之日起生效，委托期限为______年。

2.违约责任

若甲方未按照约定支付乙方服务费用，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按照约定完成房屋买卖服务，应向甲方支付______元的违约金。

四、保密与争议解决

1.保密

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权解除合同。

有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋交易，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋信息。

对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与交易条件

1.信息核实

甲方在签订合同前，有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋状况说明等相关文件，以核实房屋信息。

2.交易条件

交易条件包括房屋价格、付款方式、交房时间等，双方应在合同中明确约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交易完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供准确房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方