二零二四年度万象城步行街商铺租赁及装修材料供应合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万象城步行街商铺租赁及装修材料供应合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还方式

8.装修及装修材料供应

8.1装修标准

8.2装修材料供应

8.3装修验收

9.使用规则与限制

9.1商铺使用规则

9.2商铺使用限制

9.3违规处理

10.商铺维护与保养

10.1维护责任

10.2保养要求

10.3违约责任

11.违约责任与赔偿

11.1违约情形

11.2赔偿标准

11.3赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“万象城步行街”指位于本合同附件一中所列明的具体位置；

1.1.2“商铺”指本合同附件二中所列明的具体商铺；

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期；

1.1.4“租金”指本合同约定的租赁费用；

1.1.5“装修”指本合同约定的商铺装修工作；

1.1.6“装修材料”指本合同约定的用于商铺装修的材料；

1.1.7“违约”指一方违反本合同约定的义务；

1.1.8“争议”指双方对本合同履行过程中产生的分歧。

1.2法定解释

本合同中的法定解释以中华人民共和国现行法律法规为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册地址：_______

2.1.5联系方式：电话_______，邮箱_______

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册地址：_______

2.2.5联系方式：电话_______，邮箱_______

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1地址：_______

3.1.2楼层：_______

3.1.3房间号：_______

3.2商铺面积

3.2.1总面积：_______平方米

3.3商铺用途

3.3.1主要用途：_______

3.3.2允许用途：_______

3.3.3限制用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：

5.2.1每月_______日前支付上月租金；

5.2.2通过银行转账支付；

5.2.3转账账号：_______

5.3付款日期：每月_______日

6.租金调整

6.1

调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整；

6.2调整方式：租金按照调整前后的比例进行调整；

6.3调整时间：每年_______月_______日

7.租赁保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2退还条件：

7.2.1租赁期满且租赁双方无争议；

7.2.2商铺装修及设施设备完好；

7.2.3租赁保证金账户余额充足；

7.3退还方式：租赁期满后，租赁方在_______日内退还保证金至出租方指定账户。

8.装修及装修材料供应

8.1装修标准

8.1.1装修应符合国家相关安全、消防、卫生等标准；

8.1.2装修应遵循美观、实用、环保的原则；

8.1.3装修设计应经出租方同意后方可实施。

8.2