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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度2024通用个人房屋维修借款合同标准范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
2.房屋维修借款概述
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款用途
2.4借款利率
3.借款还款
3.1还款方式
3.2还款期限
3.3还款计划
4.借款担保
4.1担保方式
4.2担保物
4.3担保责任
5.借款利息计算
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息调整
6.房屋维修事项
6.1维修范围
6.2维修内容
6.3维修期限
6.4维修费用
7.维修验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收结果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效效力
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同当事人
甲方（借款人）：（姓名或名称）
乙方（出借人）：（姓名或名称）
1.2合同订立时间
本合同于2024年1月1日订立。
1.3合同订立地点
本合同在甲方所在地订立。
第二条房屋维修借款概述
2.1借款金额
甲方因房屋维修需要，向乙方借款人民币拾万元整（￥100,000.00）。
2.2借款期限
借款期限为自本合同生效之日起六个月。
2.3借款用途
借款用途为甲方房屋的维修，具体包括但不限于屋顶漏水、墙面裂缝、水电改造等。
2.4借款利率
借款利率为年利率6%，按月计息。
第三条借款还款
3.1还款方式
甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.2还款期限
借款期限届满后，甲方应一次性偿还剩余本金及利息。
3.3还款计划
还款计划如下：
第1个月：还款人民币壹万元整（￥10,000.00）
第2个月：还款人民币壹万元整（￥10,000.00）
第6个月：还款人民币壹万元整（￥10,000.00）
第四条借款担保
4.1担保方式
为保证本合同的履行，甲方同意以其名下位于（房屋地址）的房产作为抵押担保。
4.2担保物
抵押物为甲方名下的房产，具体信息如下：
房屋地址：（详细地址）
房屋面积：（面积）
房屋价值：（估价）
4.3担保责任
甲方应保证抵押物的真实性和合法性，并承担抵押物因意外原因导致的价值减少的风险。
第五条借款利息计算
5.1利息计算方式
借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。
5.2利息支付方式
甲方应在每月还款日支付当月利息。
5.3利息调整
如遇国家政策调整，借款利率将按照国家规定进行调整。
第六条房屋维修事项
6.1维修范围
维修范围为甲方房屋的结构性维修和功能性维修。
6.2维修内容
维修内容包括但不限于屋顶防水、墙体修复、水电线路改造等。
6.3维修期限
维修期限为自借款到账之日起三个月内完成。
6.4维修费用
维修费用由甲方承担，乙方不承担维修费用。
第七条维修验收
7.1验收标准
维修工程完成后，应达到国家相关质量标准和设计要求。
7.2验收程序
维修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应派员参加。
7.3验收结果
验收合格后，甲方应签署验收报告，确认维修工程已完成。验收不合格的，乙方应重新进行维修，直至合格为止。
第八部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间还款；
（2）甲方未按约定用途使用借款；
（3）甲方未按约定提供抵押物；
（4）乙方未按约定提供借款；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金为每月借款金额的1%；
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的1%；
（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。
第九条
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