租赁合同房屋范本整理2025年.docx

租赁合同房屋范本整理2025年通用

合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构及面积为____________________，共有________________个房间。

1.2房屋的附属设施设备包括：____________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋拥有合法所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施设备在使用过程中处于正常状态。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于房屋租赁登记备案、配合政府开展房屋安全检查等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和保管出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按照本合同约定提供房屋或未能按时提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，自愿遵守本合同的约定。

9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.房屋现状照片

6.附属设施设备清单

7.押金收据

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房屋：指合同生效后，甲方未能在约定时间内将房屋交付乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能按时支付租金。

3.乙方损坏房屋及附属设施设备：指乙方在租赁期间，因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施设备损坏。

4.甲方未履行维修保养义务：指合同约定甲方应负责的房屋维修保养工作未按要求完成。

5.乙方未遵守法律法规：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规使用出租房屋。