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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度海外房产租赁合同续约规范样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于海外的一处房产，现将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同续约。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方共同协商一致的原则，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁房产：指甲方拥有的位于海外的一处房产，包括房屋本体及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房产的起始时间至终止时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）续约：指在原有租赁合同到期后，双方协商一致，延长租赁期限。

（2）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定维护租赁房产，确保其完好。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁房产的完好。

（3）乙方应当按照本合同约定支付租金，并按时缴纳押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房产位于：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供租赁房产的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，本合同自然终止。

（2）乙方违约，甲方有权发出解除合同的通知，乙方在收到通知后____日内搬离租赁房产。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，本合同终止，乙方应将租赁房产及其附属设施完好地归还甲方。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期开始前支付当期租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为____元人民币。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可于约定的时间地点向甲方支付现金。

（3）第三方支付平台：乙方可通过、支付等第三方支付平台进行支付。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。

（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

（2）乙方未按时支付物业管理费及其他费用的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电等。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施，包括但