二零二五版简单土建承包合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单土建承包合同范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程范围与内容

1.工程名称：______

2.工程地点：______

3.工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等。

4.工程质量要求：符合国家相关建筑标准和甲方要求，确保工程质量达到优良水平。

二、工期与进度

1.工期：合同工期为______个月，自合同签订之日起计算。

2.进度：乙方应按甲方要求，在规定工期内完成各阶段工程任务，确保工程按期交付使用。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

2.首付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总价______%作为首付款。

3.进度款：在工程进度达到合同约定节点后，甲方支付相应比例的进度款。

4.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.违约责任：因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

义务：

为乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地、水源等。

按照合同约定的时间支付工程款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同要求进行施工，并在施工过程中遇到问题时有权向甲方提出。

有权要求甲方在工程进度款支付后提供相应的施工资金。

义务：

按照合同要求进行施工，确保工程质量和安全。

按时提交施工进度报告，接受甲方监督检查。

六、工程进度与变更

1.工程进度

乙方应按照合同约定的工期完成工程，并确保每阶段工程按时交付。

甲方有权要求乙方对工程进度进行合理调整，并书面通知乙方。

2.工程变更

因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程变更时，双方应协商一致，并签订补充协议。

变更后的工程量和费用调整，按实际发生计算。

七、工程验收与交付

1.工程验收

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）签署验收报告，并支付尾款。

2.工程交付

验收合格后，乙方应将工程交付给甲方使用。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

2.合同终止

（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计