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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺返租与市场推广合作合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.合作内容

2.1商铺返租

2.1.1返租商铺范围

2.1.2返租期限

2.1.3返租费用及支付方式

2.2市场推广

2.2.1推广方式

2.2.2推广内容

2.2.3推广费用及支付方式

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

3.3合同续约条件

4.返租商铺的使用

4.1商铺使用权

4.2商铺使用范围

4.3商铺使用限制

5.返租费用及支付

5.1返租费用标准

5.2返租费用支付时间

5.3返租费用支付方式

6.市场推广费用及支付

6.1推广费用预算

6.2推广费用支付时间

6.3推广费用支付方式

7.合作双方的权利和义务

7.1合作双方的权利

7.1.1返租商铺使用权

7.1.2市场推广权

7.2合作双方的义务

7.2.1返租商铺维护责任

7.2.2市场推广责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字（或盖章）并提交至各自法定代表机构或授权代表审核通过后生效。

1.3合同签订主体：甲方（商铺所有权人）与乙方（市场推广合作方）。

第二条合作内容

2.1商铺返租

2.1.1返租商铺范围：本合同所指返租商铺为甲方拥有的位于市区的商铺。

2.1.2返租期限：返租期限自合同生效之日起至年月日止。

2.1.3返租费用及支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付返租费用，返租费用总额为人民币万元，支付方式为银行转账。

2.2市场推广

2.2.1推广方式：乙方负责通过线上线下相结合的方式进行市场推广，包括但不限于广告投放、社交媒体宣传、活动策划等。

2.2.2推广内容：推广内容应包括但不限于商铺的介绍、优惠活动、租赁政策等。

2.2.3推广费用及支付方式：市场推广费用总额为人民币万元，支付方式为乙方在合同签订后一个月内支付50%，余款在推广活动结束后一个月内支付完毕。

第三条合作期限

3.1合作起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为两年。

3.2合作终止时间：合作期限届满前三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。

3.3合同续约条件：如双方同意继续合作，应在合作期限届满前一个月内协商签订续约合同。

第四条返租商铺的使用

4.1商铺使用权：乙方在合同有效期内享有返租商铺的使用权。

4.2商铺使用范围：乙方仅限于在返租商铺内进行市场推广活动。

4.3商铺使用限制：乙方不得改变商铺结构，不得进行任何违法活动。

第五条返租费用及支付

5.1返租费用标准：返租费用按每月人民币元计算，总额为人民币万元。

5.2返租费用支付时间：乙方应于每月日前向甲方支付当月返租费用。

5.3返租费用支付方式：支付方式为银行转账。

第六条市场推广费用及支付

6.1推广费用预算：市场推广费用总额为人民币万元。

6.2推广费用支付时间：乙方在合同签订后一个月内支付50%，余款在推广活动结束后一个月内支付完毕。

6.3推广费用支付方式：支付方式为银行转账。

第七条合作双方的权利和义务

7.1合作双方的权利

7.1.1甲方享有返租费用、市场推广费用的收取权。

7.1.2乙方享有商铺使用权、市场推广权。

7.2合作双方的义务

7.2.1甲方负责提供符合乙方使用要求的商铺。

7.2.2乙方负责按时支付返租费用、市场推广费用，并保证推广活动的合法性、合规性。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付返租费用或市场推广费用；

8.1.2乙方未按约定使用商铺或进行市场推广活动，造成甲方损失；

8.1.3乙方违反合同约定，进行违法活动；

8.1.4甲方未按约定提供商铺或配合乙方进行市场推广活动