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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商场物业管理租赁合同模板，全面服务保障
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同的定义
1.2术语的定义
1.3上下文解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2租赁方
2.3合同期限
3.租赁范围
3.1物业管理范围
3.2租赁物品范围
4.租赁费用
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3水电费承担
5.物业管理服务内容
5.1清洁卫生
5.2安全保卫
5.3维修养护
5.4公共设施维护
6.租赁方责任与义务
6.1使用责任
6.2维护保养
6.3违约责任
7.物业管理方责任与义务
7.1服务质量保证
7.2安全管理责任
7.3损害赔偿责任
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约责任概述
9.2违约金的计算与支付
9.3违约行为的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.通知与送达
12.1通知形式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
14.4合同修订与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同的定义
1.2术语的定义
（1）物业管理方：指负责商场物业管理服务的乙方。
（2）租赁方：指承租商场物业的甲方。
（3）物业管理范围：指乙方对商场物业进行的管理和服务范围。
（4）租赁物品：指甲方租赁的商场物业及其相关设施。
2.合同双方
2.1物业管理方
乙方为商场物业管理方，负责商场物业管理服务的提供。
2.2租赁方
甲方为商场物业的租赁方，享有商场物业的租赁权。
2.3合同期限
本合同期限为自甲方租赁商场物业之日起至____年____月____日止。
3.租赁范围
3.1物业管理范围
乙方负责商场物业管理范围包括但不限于：
（1）商场公共区域的清洁卫生；
（2）商场公共区域的照明、空调等设施的维护；
（3）商场公共区域的安保工作；
（4）商场公共区域的绿化养护；
（5）商场公共区域的维修养护工作。
3.2租赁物品范围
甲方租赁的商场物业及其相关设施包括但不限于：
（1）商场物业的房屋及附属设施；
（2）商场物业内的水电设施；
（3）商场物业内的消防设施；
（4）商场物业内的公共设施。
4.租赁费用
4.1租金标准
甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
4.2租金支付方式
甲方应于每月____日前支付当月租金。
4.3水电费承担
商场物业的水电费由甲方承担，按实际使用量结算。
5.物业管理服务内容
5.1清洁卫生
乙方负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
5.2安全保卫
乙方负责商场公共区域的安全保卫工作，确保甲方的人身和财产安全。
5.3维修养护
乙方负责商场公共区域及租赁物品的维修养护工作，确保设施正常运行。
5.4公共设施维护
乙方负责商场公共设施的维护工作，确保设施完好。
6.租赁方责任与义务
6.1使用责任
甲方应按照本合同约定合法使用租赁物品，不得损害商场物业及公共设施。
6.2维护保养
甲方应按照乙方要求对租赁物品进行维护保养，确保设施完好。
6.3违约责任
若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
（1）合同双方协商一致，可对本合同进行变更。
（2）法律法规的变更或政策调整，导致本合同部分条款需要变更。
8.2解除条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止。
（2）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不改正，对方有权解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.3变更与解除程序
（1）变更合同需书面通知对方，双方签字确认后生效。
（2）解除合同需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。
9.违约责任
9.1违约责任概述
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）违约金的具体数额由双方协商确定。
9.2违约金的计算与支付
（1）违约金的计算依据本合同约定的违约责任。
（2）违约金应于违约行为发生后____日内支付。
9.3违约行为的处理
（1）违约方应
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