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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度万象城步行街商铺租赁与装修设计服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物概况
2.1.商铺名称及位置
2.2.商铺面积及结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期间续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整方式
5.2.租金调整时间
5.3.租金调整通知
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还流程
7.装修设计与施工
7.1.装修设计方案
7.2.施工单位选择
7.3.施工期限
7.4.施工质量要求
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.2.承租方违约责任
8.3.违约金计算方式
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
9.2.不可抗力发生时的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同生效
11.1.合同生效条件
11.2.合同生效日期
12.合同变更与解除
12.1.合同变更条件
12.2.合同解除条件
12.3.合同解除通知
13.合同解除后的处理
13.1.租赁物归还
13.2.租金结算
13.3.其他事项处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：万象城商业管理有限公司
1.1.2.地址：市区路号
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5555
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：品牌服饰有限公司
1.2.2.地址：市区路号
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.联系电话：139xxxx6666
2.租赁物概况
2.1.商铺名称及位置
2.1.1.商铺名称：万象城步行街号商铺
2.1.2.商铺位置：万象城步行街第三层东南角
2.2.商铺面积及结构
2.2.1.商铺面积：100平方米
2.2.2.商铺结构：一层，室内空间，带独立卫生间
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期间续约条款
3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商续约
3.3.2.续约期限为一年
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10万元整
4.2.租金支付方式
4.2.1.每月租金于每月一天前支付
4.2.2.支付方式：银行转账
4.3.支付时间
4.3.1.每月租金支付截止时间为次月5日前
4.3.2.次月5日后支付的租金将按每日万分之五计收滞纳金
5.租金调整
5.1.租金调整方式
5.1.1.在租赁期间，租金可根据市场行情进行调整
5.1.2.调整幅度不超过5%
5.2.租金调整时间
5.2.1.租金调整时间：每年1月1日
5.3.租金调整通知
5.3.1.租金调整前一个月，租赁方应书面通知承租方
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.1.1.押金金额：人民币5万元整
6.2.押金退还条件
6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为
6.2.2.承租方应将租赁物恢复原状
6.3.押金退还流程
6.3.1.承租方在租赁期满后一个月内，向租赁方提出退还押金申请
6.3.2.租赁方在收到申请后十个工作日内退还押金
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.1.1.若租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。
8.1.2.若租赁方未按时收取租金，每逾期一天，应向承租方支付相当于一天租金的违约金。
8.1.3.若租赁方违反合同约定，导致承租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
8.2.承租方违约责任
8.2.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付相当于一天租金的违约金。
8.2.2.若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
8.2.3.若承租方违反合同约定，导致租赁方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
8.3.违约金计算方式
8.3.1.违约金按实际损失计算，但最高不超过合同金额的10%。
9.不可抗力
9.1.不可抗力定义
9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
9.2.不可抗力发生时的处理
9.2.1
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