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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人整栋住宅2024租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁房源及租赁物

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源结构

1.4租赁物清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期及条件

5.房屋使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3房屋维修及保养

6.房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知期限

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1租赁物清单

12.2房屋现状照片

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房源及租赁物

1.1房源地址：北京市朝阳区路号整栋住宅。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房源结构：房屋共层，室厅卫，配有阳台、厨房、餐厅等。

1.4租赁物清单：家具、家电等室内用品清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

2.3租赁期限总计：一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3

租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币X元。

4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同解除后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除相应费用后退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

5.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护，保持房屋及设施的完好。

5.3房屋维修及保养：租赁期内，出租方负责房屋及设施的大修、中修，承租方负责小修和小保养。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件：租赁期内，如出租方需变更房屋或转让房屋所有权，应提前三个月通知承租方，并与承租方协商一致。

6.2房屋转让条件：出租方在转让房屋所有权时，应保证承租方享有同等条件下的优先购买权。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方同意按照第九条的约定解决合同争议。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方备案。

11.2宠物管理：承租方不得在租赁物内饲养宠物。如承租方违反此约定，应支付违约金人民币X元。

11.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。

第十二条签字盖章

12.1出租方签字盖章：

12.2承租方签字盖章：

第十三条附录

13.1租赁物清单：详见附件。

13.2房屋现状照片：详见附件。

第十四