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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议打印版(2024标准)版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

第二条抵押房产

2.1房产信息

2.2房产价值评估

2.3房产权利转移

2.4房产保险

第三条借款人义务

3.1贷款申请

3.2提供资料

3.3房产抵押

3.4还款责任

3.5违约责任

第四条贷款人权利

4.1贷款审批

4.2贷款发放

4.3贷款监管

4.4处置抵押房产

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更

5.2合同终止

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的生效

7.1签署生效

7.2备案手续

7.3贷款发放

第八条附加条款

8.1贷款用途

8.2担保人责任

8.3贷款展期

8.4其他特殊条款

第九条抵押房产的评估和价值保持

9.1评估机构

9.2价值保持

9.3重新评估

第十条借款人的财务状况变动

10.1通知义务

10.2贷款人的监管权

第十一条贷款人的义务

11.1贷款发放义务

11.2信息保密

11.3监管贷款使用

第十二条抵押权的实现

12.1抵押房产处置

12.2贷款未偿还情况下的处置

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他事项

14.1合同的副本

14.2合同的修改

14.3合同的解除

14.4贷款的提前还款

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

甲方同意向乙方提供个人房产抵押贷款，贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

1.2贷款金额

甲乙双方约定贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以实际放款为准。

1.3贷款期限

甲乙双方约定贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式

1.4.1等额本息还款方式：乙方每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

1.4.2等额本金还款方式：乙方每月偿还同等数额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

1.4.3先息后本还款方式：乙方每月偿还贷款利息，贷款本金在贷款到期日一次性还清。

1.5贷款利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率以实际放款为准。贷款期间如遇利率调整，按照中国人民银行同期同档次利率执行。

第二条抵押房产

2.1房产信息

2.2房产价值评估

抵押房产的价值评估由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.3房产权利转移

在乙方按时还款的情况下，甲方不得以任何理由主张抵押房产的权利转移。

2.4房产保险

乙方应在贷款期间内将抵押房产办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。

第三条借款人义务

3.1贷款申请

乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息及财务状况，并按照甲方的要求提供相关文件和资料。

3.2提供资料

乙方应在贷款申请过程中提供包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等相关资料。

3.3房产抵押

乙方同意将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。

3.4还款责任

乙方应按约定的还款方式和期限按时还款，如乙方逾期还款，应支付逾期利息及违约金。

3.5违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第四条贷款人权利

4.1贷款审批

甲方有权根据乙方的申请资料及信用状况决定是否同意贷款，并对贷款金额、利率、期限等进行调整。

4.2贷款发放

甲方同意贷款后，应按照约定的时间和方式向乙方发放贷款。

4.3贷款监管

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

4.4处置抵押房产

乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押房产，用以偿还贷款本金、利息及违约金等。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更

甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

5.2合同终止

本合同在乙方还清全部贷款本金、利息及违约金后终止。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向贷款所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附加条款

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