原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
个人房产抵押借款协议标准模板
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款方式
3.抵押房产信息
3.1房产所有权
3.2房产位置与面积
3.3房产估值
4.利率与费用
4.1借款利率
4.2相关费用
5.抵押权设立与转让
5.1抵押权设立
5.2抵押权转让
6.借款人的义务与权利
6.1借款人的义务
6.2借款人的权利
7.贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1双方其他约定
12.合同的附件
12.1附件内容
13.签字盖章
13.1借款人签字
13.2贷款人签字
14.合同签订日期与地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证所借资金用于（明确指出具体用途），并承诺在借款期限内按约定用途使用借款。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为（明确年数或月数），自借款金额实际支付之日起计算。
2.2还款方式
甲方同意按照乙方的要求，采取（等额本息、等额本金或其他约定的还款方式）进行还款。具体还款计划由双方在合同附件中详细约定。
第三条抵押房产信息
3.1房产所有权
甲方同意将位于（省/市/县/镇/街道）的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物。该房产的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。
3.2房产位置与面积
抵押房产位于（具体地址），房产证登记面积为（面积），实际使用状况良好。
3.3房产估值
根据（评估机构名称）的评估报告，抵押房产的市场估值为人民币万元整。
第四条利率与费用
4.1借款利率
借款年利率为（百分比），按（浮动/固定）方式确定。
4.2相关费用
甲方应承担的费用包括：（明确列出借款过程中产生的所有费用，如评估费、登记费等）。
第五条抵押权设立与转让
5.1抵押权设立
甲方同意在借款合同签订后，办理相关手续，将抵押房产的抵押权设立在相关登记机关进行登记。
5.2抵押权转让
未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转让抵押权。
第六条借款人的义务与权利
6.1借款人的义务
（1）按照约定的用途使用借款；
（2）按时足额还款；
（3）保持抵押房产的价值及保险有效；
（4）未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。
6.2借款人的权利
甲方有权按照合同约定获得借款，并在履行合同约定的还款义务后，解除抵押权，取回抵押房产。
第七条贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
乙方有权按照合同约定收取借款本金及利息，并在甲方违约时，依法行使抵押权。
7.2贷款人的义务
（1）按照约定时间、金额提供借款；
（2）保障甲方在借款过程中的知情权；
（3）在甲方履行还款义务后，及时办理抵押权的解除手续。
第八条违约责任
8.1借款人违约
甲方未按约定用途使用借款、未按时足额还款或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中详细约定。
8.2贷款人违约
乙方未按约定时间、金额提供借款、未保障甲方在借款过程中的知情权或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中详细约定。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2仲裁解决
如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.3法律途径解决
如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3合同终止
合同终止条件由双方在合同附件中详细约定。
第十一条其他约定
11.1双方其他约定
第十二条合同的附件
12.1附件内容
附件包括：（列出附件内容，如房产评估报告、还款计划表等）。
第十三条签字盖章
13.1借款人签字
甲方（签字）：
13.2贷款人签字
乙方（签字）：
第十四条合同签订日期与地点
14.1签订日期
本合同于（年/月/日）签订。
14.2签订地点
签订地点为（具体地点）。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产评估报告
详细要求和说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中
文档评论（0）