二手房买卖居间合同书（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务费用

2.3居间服务期限

3.合同履行及违约责任

3.1合同履行

3.1.1房屋交付时间

3.1.2产权过户时间

3.2违约责任

3.2.1卖方违约

3.2.2买方违约

3.2.3居间方违约

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

5.其他约定

5.1房屋现状声明

5.2交易税费承担

5.3房屋维修责任

5.4隐私保护

5.5合同的变更和解除

5.6房屋保险

5.7居间方责任免除

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2买卖双方身份证明复印件

6.3居间服务费收据

7.合同签订日期

8.合同双方签字

9.合同生效日期

10.合同终止日期

11.补充条款

12.合同解除或终止后的权利义务处理

13.法律适用及管辖

14.保密条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋所有权证号：

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：

联系电话：

地址：北京市朝阳区X路X号

1.2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：

联系电话：

地址：北京市海淀区X路X号

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2支付方式：银行转账/现金支付

1.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第二条居间服务内容

2.1居间服务范围：本合同约定的房屋买卖居间服务，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协助双方进行谈判、协助办理产权过户手续等。

2.2居间服务费用：居间方应向买方收取居间服务费人民币X元整（大写：人民币壹拾万元整）。

2.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

第三条合同履行及违约责任

3.1合同履行

3.1.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

3.1.2产权过户时间：双方应共同办理产权过户手续，争取在签订合同后X个工作日内完成产权过户。

3.2违约责任

3.2.1卖方违约：如卖方未能按约定时间交付房屋，或产权过户手续未能在约定时间内办理完毕，卖方应支付违约金人民币X万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买方。

3.2.2买方违约：如买方未能按约定时间支付房款，或未能在约定时间内配合办理产权过户手续，买方应支付违约金人民币X万元整（大写：人民币壹拾万元整）给卖方。

3.2.3居间方违约：如居间方未能按约定提供服务，或未能在约定时间内协助双方完成交易，居间方应支付违约金人民币X万元整（大写：人民币壹拾万元整）给买卖双方。

第四条争议解决方式

4.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

4.2如协商不成，双方同意向北京市X仲裁委员会申请仲裁。

4.3如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1房屋现状声明：卖方保证所述房屋现状真实，无任何隐瞒。

5.2交易税费承担：双方同意按照法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。

5.3

房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买方承担。

5.4隐私保护：居间方承诺对交易过程中的个人信息保密，不得泄露给第三方。

5.5合同的变更和解除：如双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.6房屋保险：买方应自行购买房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。

5.7居间方责任免除：居间方在履行居间服务过程中，如发生不可抗力等导致服务的情况，居间方不承担相应责任。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证复印件