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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024年标准合同示例版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条：卖方基本信息

2.1卖方姓名及联系方式

2.2卖方身份证号

2.3卖方共有情况说明

第三条：买方基本信息

3.1买方姓名及联系方式

3.2买方身份证号

3.3买方共有情况说明

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付及退还条件

4.3房款支付方式及时间

4.4交易过程中相关费用的承担方式

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户时间及程序

5.3房屋交付及过户相关费用的承担方式

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修范围及期限

6.3质量问题的解决方式

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条：争议解决方式

8.1双方发生争议的方式及解决途径

8.2争议解决的时间限制

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

第十条：双方声明及承诺

10.1卖方声明及承诺

10.2买方声明及承诺

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后果

第十二条：其他约定

12.1双方其他特殊约定

12.2补充条款

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋所有权证号：。

第二条：卖方基本信息

2.1卖方姓名及联系方式：卖方姓名为X，联系方式为手机号码X，邮箱地址X。

2.2卖方身份证号：。

2.3卖方共有情况说明：卖方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何共有情况。

第三条：买方基本信息

3.1买方姓名及联系方式：买方姓名为X，联系方式为手机号码X，邮箱地址X。

3.2买方身份证号：。

3.3买方共有情况说明：买方对该房屋将拥有完全的所有权，不存在任何共有情况。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2定金支付及退还条件：买方应在签署本合同后三个工作日内支付定金人民币X万元整，卖方在收到定金后应予以确认。定金在房屋过户完成后退还给买方，如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解决。

4.3房款支付方式及时间：买方应按照房屋成交价格的X%支付房款，分三次支付。第一次支付人民币X万元整，第二次支付人民币X万元整，第三次支付人民币X万元整。具体支付时间及方式由双方协商确定。

4.4交易过程中相关费用的承担方式：双方应按照国家及地方相关政策规定承担交易过程中产生的相关费用，具体费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件：卖方应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给买方，交付时房屋应符合本合同第一条所述的基本信息及卖方承诺的质量条件。

5.2房屋过户时间及程序：双方应在本合同签订后X个工作日内共同办理房屋过户手续，过户程序按照国家及地方相关政策规定执行。

5.3房屋交付及过户相关费用的承担方式：双方应按照国家及地方相关政策规定承担房屋交付及过户过程中产生的相关费用。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押借款等。卖方保证房屋交付时符合国家及地方的住宅质量标准，没有重大质量问题。

6.2房屋保修范围及期限：卖方对房屋交付后X个月内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等。具体保修范围及期限由双方协商确定。

6.3质量问题的解决方式：如买方发现房屋存在质量问题，应在交付后X日内通知卖方，卖方应在收到通知后X日内采取修复措施，如卖方未在规定时间内采取修复措施，买方有权要求卖方支付相应的赔偿。

第七条：违约责任

7.1

卖方违约责任：如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损，卖方应承担违约责任