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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房首付款支付合同范本2024年版一
本合同目录一览
一、首付款支付及相关定义
1.1首付款
1.2二手房
1.3买方
1.4卖方
1.5银行
二、首付款支付金额及时间
2.1首付款金额
2.2首付款支付时间
三、支付方式及手续
3.1支付方式
3.2支付手续
四、首付款的监管与使用
4.1首付款监管
4.2首付款使用
五、支付违约责任
5.1买方支付违约
5.2卖方支付违约
六、合同的变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
七、争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
八、法律适用及争议管辖
8.1法律适用
8.2争议管辖
九、其他约定
9.1信息披露
9.2保密条款
9.3通知与送达
十、合同的生效、变更和终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同终止
十一、附件
11.1附件一：首付款支付证明
11.2附件二：房产证复印件
11.3附件三：身份证复印件
十二、签署日期
十三、签署地点
十四、合同正本份数
14.1正本份数
14.2副本份数
第一部分：合同如下：
一、首付款支付及相关定义
1.1首付款：买方在本合同签订后按照约定向卖方支付的用于购买二手房的款项。
1.2二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。
1.3买方：指在本合同中购买二手房的一方。
1.4卖方：指在本合同中出售二手房的一方。
1.5银行：指买方选择的用于支付首付款及贷款的银行。
二、首付款支付金额及时间
2.1首付款金额：首付款的具体金额根据买卖双方协商确定，并在本合同中约定。
2.2首付款支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。
三、支付方式及手续
3.1支付方式：首付款的支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体方式由买卖双方协商确定。
3.2
支付手续：买方在支付首付款时，应向银行提供与本合同相关的证明材料，包括但不限于买卖双方的身份证明、房产证、合同副本等。
四、首付款的监管与使用
4.1首付款监管：首付款在支付后，由卖方指定的银行进行监管，确保首付款用于购买二手房的交易。
4.2首付款使用：首付款在完成房产过户手续后，由卖方按照合同约定向买方交付房产，买方支付剩余房款。
五、支付违约责任
5.1买方支付违约：买方未按照本合同约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定首付款的1%。
5.2卖方支付违约：卖方未按照本合同约定时间交付房产或未按照约定使用首付款的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定首付款的1%。
六、合同的变更与解除
6.1合同变更：买卖双方协商一致，可以变更本合同的约定。变更事项应当书面协议，并经双方签字或盖章确认。
6.2合同解除：买卖双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应当按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。
七、争议解决方式
7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，买卖双方应通过友好协商解决。
7.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。
7.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
7.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、法律适用及争议管辖
8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2争议管辖：本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。
九、其他约定
9.1信息披露：买卖双方应如实披露与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的权属、瑕疵、租赁等情况。
9.2保密条款：买卖双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
9.3通知与送达：双方通过书面形式发出的与本合同有关的通知、文件等，应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。
十、合同的生效、变更和终止
10.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3合同终止：合同终止后，双方应当立即办理相关手续，互相退还已收到的款项，并按照合同约定承担相应责任。
十一、附件
11.1附件一：首付款支付证明
11.2附件二：房产证复印件
11.3附件三：身份证复印件
十二、签署日期
十三、签署地点
十四、合同正本份数
14.1正本份数：一式两份
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