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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手住宅买方2024年贷款协议范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1买方

1.2卖方

1.3二手住宅

1.4贷款

1.5贷款机构

1.6贷款协议

2.住宅买卖基本条款

2.1住宅描述

2.2住宅价格

2.3付款方式

2.4交付日期

3.贷款相关条款

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

3.5贷款申请流程

4.买方责任与义务

4.1提供真实个人信息

4.2配合贷款申请

4.3按时还款

4.4遵守贷款协议规定

5.卖方责任与义务

5.1保证住宅权属清晰

5.2协助办理过户手续

5.3配合贷款申请

5.4遵守贷款协议规定

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3贷款机构违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.第三方权益保障

11.1第三方权益

11.2保障措施

12.合同的签署与保管

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本保管

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1买方：指本合同约定的购买二手住宅的一方，具有完全民事行为能力。

1.2卖方：指本合同约定的出售二手住宅的一方，具有完全民事行为能力。

1.3二手住宅：指本合同约定的已经发生过一次买卖的住宅。

1.4贷款：指买方在购买二手住宅时，向贷款机构申请的用于支付二手住宅价款的资金。

1.5贷款机构：指本合同约定的向买方提供贷款的金融机构。

1.6贷款协议：指买方与贷款机构之间就贷款事项达成的协议。

2.住宅买卖基本条款

2.1住宅描述：二手住宅位于_______（具体地址），房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2住宅价格：二手住宅的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3.1一次性付款：买方应在签署本合同时一次性支付二手住宅的全部价款。

2.3.2贷款付款：买方应向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。

2.4交付日期：卖方应在本合同签订后_______日内，将二手住宅交付给买方。

3.贷款相关条款

3.1贷款金额：买方向贷款机构申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2贷款利率：贷款利率为_______%。

3.3还款期限：买方应按贷款协议约定的还款期限还款。

3.4还款方式：买方应按贷款协议约定的还款方式还款。

3.5.1买方应在签署本合同时向贷款机构提交贷款申请；

3.5.2贷款机构应在收到贷款申请后_______日内审核完毕；

3.5.3贷款机构审核通过后，买方应按贷款机构的要求提供相关材料，并签署贷款协议；

3.5.4贷款机构应在签署贷款协议后_______日内向买方放款。

4.买方责任与义务

4.1提供真实个人信息：买方应向卖方和贷款机构提供真实、完整的个人信息。

4.2配合贷款申请：买方应积极配合贷款机构的贷款申请审核工作，提供必要的证明材料。

4.3按时还款：买方应按贷款协议约定的还款期限和还款方式按时还款。

4.4遵守贷款协议规定：买方应遵守贷款协议的约定，不得违反贷款协议的规定。

5.卖方责任与义务

5.1保证住宅权属清晰：卖方应对二手住宅的权属状况进行保证，确保二手住宅权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2协助办理过户手续：卖方应协助买方办理二手住宅的过户手续，提供必要的证明材料。

5.3配合贷款申请：卖方应配合买方和贷款机构的贷款申请工作，提供必要的证明材料。

5.4遵守贷款协议规定：卖方应遵守贷款协议的约定，不得违反贷款协议的规定。

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件：本合同在买方按期偿还贷款本息后自行终止。

8.违约责