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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间服务协议2024年通用版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源周边及配套设施

1.3房源权利及产权情况

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.2买方购房需求

2.3买方资金情况

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.2卖方房产情况

3.3卖方出售意愿及期望

4.居间服务内容

4.1房源信息收集与发布

4.2买方与卖方沟通协调

4.3交易过程指导及协助

4.4产权过户服务

4.5支付交易款项服务

5.居间服务费用

5.1居间服务费计算方式

5.2居间服务费支付时间及方式

5.3居间服务费支付主体

6.合同履行期限

6.1房源信息提供期限

6.2居间服务完成期限

6.3交易完成期限

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2买方违约责任

8.3卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的影响及处理

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件：包括但不限于房源照片、产权证明等

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章（买方、卖方、居间方）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：【房源具体地址】

1.1.2房源面积：【房源实际建筑面积】平方米

1.1.3房源类型：【房源房屋结构类型】

1.1.4房源楼层：【房源具体楼层】

1.1.5建成年份：【房源建筑年份】

1.1.6房源朝向：【房源具体朝向】

1.1.7房源用途：【房源现有使用性质】

1.2房源周边及配套设施

1.2.1交通情况：列出房源周边的主要道路、公交线路、地铁站等公共交通设施

1.2.2教育资源：列出房源周边的幼儿园、学校、培训机构等教育设施

1.2.3医疗设施：列出房源周边的医院、诊所、药店等医疗设施

1.2.4商业配套：列出房源周边的商场、超市、餐饮店等商业设施

1.2.5休闲娱乐：列出房源周边的公园、电影院、健身房等休闲娱乐设施

1.2.6公共服务：列出房源周边的图书馆、邮局、社区服务中心等公共服务设施

1.3房源权利及产权情况

1.3.1产权性质：【房源产权性质】

1.3.2产权归属：【房源产权归属】

1.3.3产权年限：【房源剩余使用年限】

1.3.4抵押情况：【房源是否有抵押及抵押权人信息】

1.3.5查封情况：【房源是否有查封及查封机关信息】

1.3.6物业公司：列出房源所属物业公司名称及联系方式

1.3.7物业费用：列出房源当前的物业管理费、公共维修基金等费用

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：【买方全名】

2.1.2买方身份证号：【买方有效身份证件号码】

2.1.3买方联系方式：【买方联系电话、邮箱等联系方式】

2.2买方购房需求

2.2.1购房目的：【自住/投资/其他】

2.2.2购房预算：【买方拟购房屋的最高预算金额】

2.2.3购房条件：【买方对房源的其他特殊要求或条件】

2.3买方资金情况

2.3.1首付款金额：【买方拟支付的首付款金额】

2.3.2贷款需求：【买方是否需要贷款及贷款金额】

2.3.3贷款方式：【买方拟采取的贷款方式】

2.3.4贷款利率：【买方预计承担的贷款利率】

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：【卖方全名】

3.1.2卖方身份证号：【卖方有效身份证件号码】

3.1.3卖方联系方式：【卖方联系电话、邮箱等联系方式】

3.2卖方房产情况

3.2.1房产证号：【房源不动产权证书编号】

3.2.2房产性质：【房源产权性质】

3.2.3房产用途：【房源现有使用性质】

3.2.4房产面积：【房源实际建筑面积】

3.3卖方出售意愿及期望

3.3.1出售原因：【卖方出售房屋的主要原因】

3.3.2出售价格：【卖方期望的房屋销售价格】

3.3.3付款方式：【卖方期望的付款方式】

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