二零二四年度二手房买卖合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价

3.2付款方式及期限

3.3定金金额及支付时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

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第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

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10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条出卖人声明

12.1房屋权利状况

12.2房屋使用状况

第十三条买受人声明

13.1购买目的

13.2房屋使用方式

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

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1.1.3出卖人联系方式：×××

1.1.4出卖人身份证号：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.2.4买受人身份证号：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：×××

2.2房屋结构：×××

2.3房屋面积：×××平方米

2.4房屋所有权证号：×××

第三条买卖价格

3.1房屋成交总价：×××元

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币×××元，作为购买该房屋的预付款。定金支付后，买受人应按照下列付款计划支付剩余款项：

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3.2.2买受人应于×××年×××月×××日前，向出卖人支付首付款人民币×××元；

3.2.3买受人应于×××年×××月×××日前，向出卖人支付剩余房款人民币×××元。

3.3定金金额及支付时间：如上所述

第四条房屋交付

4.1交付时间：×××年×××月×××日

4.2交付条件：本合同约定的房屋买卖款项全部支付完毕，且房屋所有权证已办理至买受人名下。

第五条产权过户

5.1过户时间：×××年×××月×××日

5.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，买受人应承担过户所产生的相关费用。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年内，出卖人应对房屋进行保修。如因房屋本身质量问题导致损坏的，出卖人应负责修复，并承担修复费用；如因买受人使用不当导致损坏的，买受人应承担修复费用。

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第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、数量、质量交付房屋的，应当按照买受人要求履行；逾期交付的，应当支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的0.05%乘以逾期天数。

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行产权过户手续的，应当按照买受人要求履行；逾期过户的，应当支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户部分房价的0.05%乘以逾期天数。

7.2买受人违约

7.2.1买受人未按照本合同约定的时间、数量支付房价款的，应当按照出卖人要求履行；逾期支付的，应当支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的0.05%乘以逾期天数。

7.2.2买受人未按照本合同约定的用途使用房屋的，出卖人有权要求买受人停止违约行为，并承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。

8.2

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调解解决：如协商不成，任何一方均可向第三方申请调解。调解不成的，双方再选择其他争议解决方式。

8.3诉讼解决：如协商、调解均无法解决争议的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同