《农村既有低层住宅建筑综合改造技术规程》DB11T 1199-2025.docxVIP

UG

北京市地方标准

DB

编号：DB11/T1199-2025代替：DB11/T1199-2015

农村既有低层住宅建筑综合改造技术规程

Technicalspecificationforcomprehensiveretrofitingofexistingrurallow-riseresidentialbuildings

2025-04-02发布2025-07-01实施

北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局

联合发布

北京市地方标准

农村既有低层住宅建筑综合改造技术规程

Technicalspecificationforcomprehensiveretrofitingofexistingrurallow-rise

residentialbuildings

编号：DB11/T1199-2025

主编单位：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司

北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）

北京交通大学

批准部门：北京市市场监督管理局

施行日期：2025年07月01日

2025北京

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前言

根据北京市市场监督管理局《关于印发2023年北京市地方标准修订项目计划（第一批）的通知》（京市监发〔2023〕5号）的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本规程。

本规程主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4调查与检测；5结构综合安全性鉴定；6结构加固；7建筑节能改造；8验收。

本规程修订的主要技术内容是：

1.第3章基本规定增加了结构综合安全性鉴定和结构加固的要求；

2.增加了第4章调查与检测的内容；

3.增加了第5章结构综合安全性鉴定的内容；

4.修改了第6章结构加固的内容，增加了水泥基工程复合材料和后张预应力加固方法；

5.调整了第7章节能改造的个别指标；

6.调整了原规程第5章的内容作为附录A和附录B；

7.取消了关于石柱的加固方法。

本规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同负责管理，北京市住房和城乡建设委员会归口、组织实施，并负责组织编制单位对具体技术内容进行解释。执行过程中如有意见，请寄送至北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司（地址：北京市东城区建国门内大街18号8层办公楼三座807，邮编：100005，邮箱：bjsmjz@126.com，电话。

本规程主编单位：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司

北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）

北京交通大学

本规程参编单位：清华大学

北京市建设工程质量第五检测所有限公司

北京市建设工程质量第六检测所有限公司

北京市建筑工程研究院有限责任公司

北京市住房和城乡科技促进中心

清华大学建筑设计研究院有限公司

本规程主要起草人员：张宜磊王满生朱尔玉赵作周赵自强

孙磊刘辉张馨元张咪熊军

王志勇刘航宋义平左健李清洋

刘佳高小旺申克常于磊汤华颖

路鸿基田飞阳李辉袁慎志刘博

张君

本规程主要审查人员：朱立新韩继云张文革刘月莉郭小东李轶吴保光刘少军

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目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 3

4调查与检测 4

4.1一般规定 4

4.2场地、地基和基础 5

4.3砌体结构与构件 5

4.4木结构与构件 5

4.5混杂承重结构与构件 7

4.6建筑节能 7

5结构综合安全性鉴定 8

5.1一般规定 8

5.2场地、地基和基础鉴定 11

5.3砌体结构房屋安全性鉴定 12

5.4砌体结构房屋抗震鉴定 14

5.5木结构房屋安全性鉴定 17

5.6木结构房屋抗震鉴定 19

5.7混杂承重结构房屋安全性和抗震鉴定 21

5.8结构综合安全性鉴定评级 21

6结构加固 25

6.1一般规定 25

6.2场地、地基和基础加固处理方法 26

6.3地基基础加固设计和施工 26

6.4砌体结构房屋加固方法 27

6.5砌体结构房屋加固设计与施工 28