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房屋租的合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金按年/季/月计算，每年/季/月租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

2.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用。具体费用由乙方自行承担，乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修维护房屋的主体结构，乙方负责维修维护房屋的附属设施及日常保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.甲方如未按时交付房屋或未能履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期交还房屋，并结清相关费用。

2.如双方协商一致，可提前解除租赁合同。双方应书面签署解除合同协议，并结清相关费用。

3.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决及其他事项

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式：每月支付一次，每次支付____元人民币，首期租金在合同签订后____日内支付。

四、房屋的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应提前与甲方协商。

4.2乙方应妥善保护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金将在扣除所有费用后无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方提前一个月通知甲方解除合同；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.2本合同在以