二零二四年度上海商铺租赁与环保节能改造合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁与环保节能改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺现状

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费用承担

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.商铺装修与改造

5.1环保节能改造要求

5.2改造费用承担

5.3改造方案及时间

5.4改造验收标准

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用规则

6.3商铺维护责任

6.4商铺安全管理

7.合同违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2信息披露

12.3通知送达方式

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________（出租方全称）

乙方：_________（承租方全称）

1.2合同签订日期

_________年_________月_________日

1.3合同签订地点

上海市_________区_________街道_________号

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

上海市_________区_________街道_________号_________楼_________室

2.2商铺面积

商铺总面积为_________平方米，其中实际使用面积为_________平方米。

2.3商铺性质

商铺性质为商业用途。

2.4商铺现状

商铺现状为_________，具体状况详见附件一《商铺现状说明》。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币_________元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月_________日。

3.4水电费用承担

商铺内的水电费用由乙方承担，具体费用按照实际使用情况结算。

4.租赁押金

4.1押金金额

本合同押金为人民币_________元整。

4.2押金退还条件

在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在_________日内退还乙方押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的_________日内。

5.商铺装修与改造

5.1环保节能改造要求

乙方应按照甲方要求对商铺进行环保节能改造，具体改造内容详见附件二《环保节能改造方案》。

5.2改造费用承担

环保节能改造费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

5.3改造方案及时间

改造方案详见附件二《环保节能改造方案》，改造时间自合同签订之日起_________日内完成。

5.4改造验收标准

改造完成后，甲方将组织验收，验收标准详见附件二《环保节能改造方案》。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用范围

乙方仅限于在本合同约定的商铺范围内进行经营活动。

6.2商铺使用规则

乙方应遵守商铺使用规则，具体规则详见附件三《商铺使用规则》。

6.3商铺维护责任

商铺的日常维护保养责任由乙方承担。

6.4商铺安全管理

商铺安全管理责任由乙方承担，确保商铺内人员及财产安全。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达_________日的；

（2）乙方违反商铺使用规则，给甲方造成严重损失的；

（3）乙方未按约定进行环保节能改造，经甲方书面通知后仍未改正的；

（4）商铺所在建筑发生严重影响使用安全的重大事故，经有关部门认定无法继续使用的。

8.1.2乙方单方面解除合同的情形：

（1）甲方