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2025小区物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________________________

联系方式：______________________

法定代表人：____________________

乙方（小区业主委员会）：________

地址：__________________________

联系方式：______________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方对特定小区进行物业管理事宜，达成以下协议。

一、物业管理区域范围及服务事项

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第一条本合同涉及的物业管理区域为【小区名称】，包括但不限于以下事项：绿化维护、卫生保洁、安保服务、公共设施设备维护等。甲方须按合同约定提供全面的物业管理服务。

二、物业管理服务期限

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第二条合同自双方签字之日起生效，有效期为【服务期限】，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满前，双方可协商续签。

三物业管理服务质量标准

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第三条甲方提供的服务质量标准应符合国家及地方的相关标准，包括但不限于以下方面：绿化率、清洁频率、安保措施等。具体标准详见附件一。

四、物业管理服务费用及支付方式

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第四条乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。费用标准、计费方式及支付时间等详见附件二。乙方应按时支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、物业的使用与维护

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第五条甲乙双方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。乙方应定期对公共设施设备进行维修养护，确保其处于良好运行状态。具体维护责任详见附件三。

六、违约责任及处理方式

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第六条如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约责任及处理办法详见附件四。

七、合同的变更与解除

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第七条本合同的变更与解除，需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

八、其他约定事项

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第八条关于合同的其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同之附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

篇2

物业管理服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方（业主委员会）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人或授权代表人（业主委员会主任）：[姓名及职务]

乙方（物业管理公司）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人或授权代表人（总经理）：[姓名及职务]

根据相关法律法规，甲乙双方本着精诚合作、公平公正的原则，针对位于本市的XX小区（以下简称“小区”）的物业管理事宜达成如下协议，特签订本合同：

一、服务内容与服务期限

（一）乙方提供包括但不限于以下内容的小区物业管理服务：安全管理、环境卫生维护、绿化养护、公共设施设备运行维护等。具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

（二）服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期前XX个月双方共同商议续约事宜。

二、物业服务费用及相关事项约定

（一）物业服务费用支付方式及时限：按季度/年支付，业主或物业使用人应在每季度的第X个月或每年的指定时间内履行支付义务。具体金额按照附件二《物业服务费用标准》执行。

（二）乙方需在每月的第一个工作日向甲方提供上个月物业服务费用收支情况报告。

（三）其他相关费用约定：[其他费用的明细及支付方式]。

三、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.保证物业管理区域内的各类设施符合法律法规的规定。

2.协助乙方开展物业服务