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转让部分不动产的买卖合同6篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话]，住址：[住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话]，住址：[住址]。

鉴于：

1.甲方拥有位于[不动产地址]的部分不动产，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述不动产的一部分，甲方亦同意将上述不动产的一部分转让给乙方。

双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于[不动产地址]的部分不动产转让给乙方，具体转让部分包括但不限于[具体转让部分]。

2.乙方同意购买上述转让部分，并承担相应的产权转移手续费用。

二、转让价格与支付方式

1.双方同意，本次转让的价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具收款证明并协助乙方办理产权转移手续。

三、产权转移手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后，及时协助乙方办理产权转移手续，确保乙方在合理期限内取得该不动产的产权证书。

2.甲方应保证其提供的产权证明文件真实、完整、有效，并无任何纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时协助乙方办理产权转移手续，乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项并支付相应的利息；若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意，本合同的违约金为转让价格的[违约金比例]%。如一方违约，违约方应支付违约金给守约方。

五、争议解决

1.双方同意，如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议事项除外。

六、其他条款

1.双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其名下部分不动产转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、不动产基本情况

甲方转让给乙方的不动产位于[具体地址]，为[不动产类型]（如：住宅、商业用房、工业用房等），建筑面积[建筑面积]平方米，具体状况详见附件一《不动产现状说明》。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商一致，甲方同意将其名下的不动产以[转让价格]的价格转让给乙方。该价格已包含甲方取得的全部成本及合理利润。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、不动产交付与登记

1.交付：甲方应在收到全部转让价款之日起[交付时间]日内，将不动产交付给乙方。交付时，甲方应保证不动产处于空置状态，并结清交付之前的所有费用。

2.登记：甲方应在交付不动产后[登记时间]日内，协助乙方完成不动产过户登记手续。过户登记所需费用按照相关法律法规由双方各自承担。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的不动产是其合法拥有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封或限制交易。如因甲方原因导致乙方无法取得不动产所有权，甲方应全额退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.甲方保证在交付不动产前，该不动产已结清所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按照本合同约定时间和金额支付转让价款，如因乙方原因导致支付逾期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的日万分之五计算。

4.乙方在支付完转让价款后，即取得不动产的所有权，有权对不动产进行使用、收益和处分。如因甲方原因导致乙方无法取得不动产所有权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及赔偿损失。