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商品房门面租赁合同常用版8篇

篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商品房门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房门面事宜，达成以下协议：

第一条商品房门面基本情况

1.甲方商品房门面位于_________，建筑面积_________平方米。

2.该商品房门面为商业用途，适合乙方作为_________（用途）使用。

第二条租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商品房门面。乙方需继续承租的，应提前______日向甲方提出续租书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米______元，总租金为______元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）每______年支付一次，每次支付______年的租金；

（2）第一期租金在本合同签订之日支付；

（3）以后每期租金需提前______日支付。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付未付租金______%的滞纳金。滞纳金应从应付未付租金的当日计算。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还商品房门面并结清所有费用后______日内退还乙方押金（不计利息）。

3.乙方逾期返还商品房门面或结清费用的，甲方有权在押金中扣除相关费用后余额退还乙方。

第五条维修及保养条款

1.日常维修保养费用由乙方承担，维修保养范围包括但不限于门窗、地面、墙面等。

2.因甲方过错导致商品房门面出现质量问题需要维修的，甲方应及时履行维修义务，维修费用由甲方承担。

3.因乙方过错导致商品房门面出现质量问题需要维修的，乙方应及时履行维修义务，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______日的；

（2）乙方擅自改变商品房门面用途的；

（3）乙方擅自将商品房门面转租给第三人的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付商品房门面超过______日的；

（2）甲方怠于履行维修义务导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

3.一方违约的，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约方拒不赔偿的，守约方有权解除本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力导致一方当事人损失的，对方应给予适当补偿。

第七条争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方承租期间，需遵守国家法律法规及甲方物业管理的各项规定。不得擅自改变商品房门面的结构、外观和用途，不得从事违法活动。如因乙方违反规定给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期内，若因政府行为或不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但因上述原因导致一方当事人损失的，对方应给予适当补偿。在租赁期内，若因乙方原因导致租赁物毁损或灭失的（不可抗力因素除外），乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期满或合同解除后，若因乙方原因导致租赁物未恢复原状的

篇2

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商品房门面出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商品房门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。