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山庄租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[山庄具体地址]的山庄（以下简称该山庄），乙方有意租赁该山庄用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.山庄基本情况

该山庄占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑名称及数量]等建筑物及附属设施。山庄内有[具体设施设备清单，如游泳池、花园、停车场等]。

2.场地使用范围

乙方租赁的场地包括山庄内的全部建筑物、附属设施及相关场地，具体范围以双方现场确认并附图为准。

3.服务内容

甲方应向乙方提供以下服务：

确保山庄内的水、电、通讯等基础设施正常供应。

定期对山庄的建筑物及设施设备进行维护保养，确保其处于安全、良好的使用状态。

负责山庄周边环境的清洁卫生及绿化养护。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，具体支付时间为[支付日期]。

2.租金调整

租金自第[x]年起，每[x]年按照[x]%的比例进行调整，具体调整金额以届时双方协商确定为准。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对乙方使用山庄的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务

保证对该山庄拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该山庄。

按照本合同约定向乙方提供相关服务，保证山庄内的基础设施及附属设施设备完好、正常运行。

负责办理与该山庄租赁相关的手续及证件，确保租赁行为合法合规。

如需对山庄进行维修、改造或升级，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。维修、改造或升级费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

尊重乙方的租赁权益，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁区域。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用该山庄及附属设施设备。

要求甲方按照本合同约定提供相关服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。

法律、法规及本合同约定的其他权利。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用该山庄及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地的规章制度，不得在山庄内从事违法违规活动。

自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该山庄及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏山庄内的固定设施设备。

在租赁期间，乙方应做好安全防范工作，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供相关服务或保证山庄正常使用，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方减少租金或